
(2021年1月5日現在)
- 区画面積
271.82㎡~ - 販売価格
1,193万円~
分譲区画図

分譲地価格表(レ・リアン古野Ⅲ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 |
---|---|---|
No.1 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.2 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.3 | 271.82㎡ (82.23坪) |
1,193万円 |
レ・リアン古野Ⅲ
- 物件番号
- EN-89
- 交通
- バス停「古野」まで徒歩約6分

おかげさまでレ・リアン分譲地シリーズも増えてまいりました。
今回は、前回に引き続き挾間町古野。
その中でも古野郷と呼ばれる団地の中に位置します。
周辺は、建物と自然がほどよい感じに混ざり合っており、
緑が少なすぎず、建物が多すぎず
けれども、由布川小学校までは徒歩約6分。
イオン挟間店までも約1.3kmと
徒歩でも行こうと思えば行ける距離。
高台に位置している車通りの少ない場所となります。
賀来方面へも、わさだ方面へも出やすい位置。
また、分譲地なので設備も整っており、建築計画も行いやすい場所。
ぜひ、一度ご検討ください。
この物件はご成約済です
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光吉 既存住宅
登りと下り、北側へ南側へ。
- 物件番号
- EN-88
- 交通
- JR豊肥本線「敷戸」駅まで徒歩約20分
- 間取り
- 6LDK
- 価格
2,700万円
- 土地面積
- 512.47㎡
- 坪
- 155.02坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

丘の上にずっしり構える、おうち。
登りには終わりがあり、下りには始まりがある。
名言のようで、当たり前の事を言っただけです。
今回ご紹介する物件は、丘のほぼ頂上にあるおうち。
建物は約37坪の2階建て、土地は広々約155坪。
昔ながらのご自宅ながら、お風呂・トイレはリフォームされて比較的新しく、
建屋の中もきれいです。
裏側は林なので緑も豊富。
お子さんが走り回るには十分な大きさの庭になります。
倉庫もあるので、普段使わないものはそちらに、
少々手を加えれば、ぐっと使い道が広がります。
移動も、北に行けば光吉ICの近くへ。
南にいけば、敷戸駅の近くへ。
ちょっと散歩すれば大分の山々がきれいに見える場所。
丘の上ならではの楽しみ方。
どうぞ、一度考えてみませんか。



2方向から、乗り入れが可能。
この物件はご成約済です
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グランビュー光吉 2号地
【おかげさまで成約しました】小高い丘の土地
- 物件番号
- EN-87
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 土地面積
- 298.75㎡
- 坪
- 90.37坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

計画のしやすさは大事
一つ前に紹介した、土地の裏側。
こちらも同じ分譲地内にありますので、お伝えしたい内容は同じです。
こちらは道路付が南面。
日当たり良好。
より青空を感じられる土地。
大分の小高い丘にある住宅地。
こちらも約90坪の整形地。
夢のマイホームを建てやすい土地となります。

この物件はご成約済です
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グランビュー光吉 1号地
夕焼け小焼けでまた明日
- 物件番号
- EN-86
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 価格
2,150万円
- 土地面積
- 297.99㎡
- 坪
- 90.14坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

自然と街並みの合体
小高い丘にあるこちらの土地。
場所はグランビュー光吉。
「偉大な」とか「雄大な」とか、そんな名前がつく場所。
ここの土地からちょっと西側に行くと、
見えるのは大分の山々と雄大な空。
特に夕焼け時が綺麗に見えそう。(まだ見たことはないですが)
夕方帰ってからの散歩時。
近くの公園までお子さんと遊びに。
公園からはまた別の風景が。
土地はというと、約90坪の整形地。
建物の計画を立てやすく、前面道路との高低差もある為、水も入りにくい。
ハザードマップにもかかっておりません。
二世帯を建てても、一世帯で広々としても。
景色を楽しむ場所。
くつろげる場所。
そんな場所の土地を今回ご紹介。

この物件はご成約済です
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別府市大観山町 中古住宅
家は人生のアルバム。
- 物件番号
- EN-83
- 間取り
- 4LDK
- 価格
1,530万円
- 土地面積
- 324.56㎡
- 坪
- 98.17坪
- 建ぺい率
- 40.00%
- 容積率
- 80.00%

見渡すと、東には海が、西には山が、北にはお城が。
「家は人生のアルバム。」
既存住宅の内覧をさせていただいたときに、良く思い出す言葉です。
家には色々な思い出が詰まっています。
壁に穴が開いているのは、例えばお子さんが小さいときに手を突っ込んでしまったり、
例えば反抗期に物を投げて開けてしまったり。
畳が緑色なのは、そこに箪笥がずっとあった証であったり。
そこに住んでいた証が刻まれて、今のおうちがあります。
今回ご紹介する既存住宅は、離れがあります。
家のとなりに、押入れだけがある部屋。
そこの床には絵の具が飛び散っています。
恐らく、アトリエとして使用されていたのでしょう。
必要最低限なものだけ携えて、部屋の中心にある電気を照らして。
道路側の窓を高く小さく、明り取りと通風だけできるようにして集中できるように。
母屋はどうでしょう。
通常の中古住宅と違うのは、2階にもキッチン。
2世帯で使用されていたのか、使用する予定だったのか。
2階の窓からは、東を望めば海が。西を望めば山が。北を望めばお城が。
駐車場は1台ですが、離れを崩せば追加で2台分くらいはとれるでしょうか。
色々将来的なことも考えて建築されたのかもしれません。
「家は人生のアルバム。」
リフォームして住んでもよし、簡単な手直しでもよし。
次はお客様が思い出を作っていくかもしれません。





この物件はご成約済です
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湯布院町川南 既存住宅
地元にいるとわからない良さ~堂々佇む山々を望みながら温泉で安らぎを~
- 物件番号
- EN-82
- 交通
- 「由布院」駅迄徒歩約22分
- 間取り
- 3DK
- 価格
740万円
- 土地面積
- 550.65㎡
- 坪
- 166.57坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

一日の疲れを癒しましょ
自分はドライブが好きで、最近は中々いけませんが、
良く県外に遊びに行っていました。
九州各地や本州まで行ったり、そこで観光地に行って新しいものを食べたり見たり聞いたり。
観光地の魅力って、非日常を味わえるところだと思うのです。
県内の観光地に行っても、そこまで魅力を感じないのは、
日常の中に溶け込んでしまっているからだと思うのです。
ただ、自分達が魅力を感じずとも、

温泉ももちろんあります!
この物件はご成約済です
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由布高原 東急別荘
穏やかで静かな時に魅せられて~別荘としての暮らし~
- 物件番号
- EN-81
- 間取り
- 2LDK
- 価格
980万円
- 土地面積
- 702.00㎡
- 坪
- 212.35坪
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 200.00%

非日常と静かさをあなたのものに。
ここは由布高原。
標高700m程度の場所にある、南下がりの別荘地。
鳥の鳴き声が響きわたり、たまに見る由布院町を覆う朝霧は圧巻。
山々が四季により色を変え、夏は緑に冬は白に。
日本特有の「わびさび」を感じられるような場所。
ここに佇む、一つの別荘。
風景に溶け込むような外観がお出迎え。
扉を開けると最初に感じるのは木のぬくもり。
壁から屋根まで、ふんだんに使用された木の香りがとても感じられます。
リビングではアーチ状の壁を見渡しながら、温かい照明が心を穏やかにしてくれます。
2階に上がれば、このような別荘には珍しい畳敷き。
洋風のベッド・和風の布団、本日の気分はどちらでしょうか。
温泉で疲れをとるのもいいでしょう。
温泉地として有名な由布院の温泉を、あなたの別荘で。
きっと心も体も癒してくれるでしょう。
非日常をあなたのものに。
由布高原に佇む別荘をいかがしょうか。




この物件はご成約済です
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大字千歳 既存住宅
収納たくさんあるおうちにあこがれて~あればあるほど嬉しいもの~
- 物件番号
- EN-78
- 交通
- JR日豊本線「高城駅」徒歩10分
- 間取り
- 2LDK
- 価格
2,280万円
- 土地面積
- 271.00㎡
- 坪
- 81.97坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

たくさんの収納を使って片付け楽に
ある休みの昼下がり。
友達からの1本の電話が。
『今から遊びに行っていい?』
いいよ、と言いたいところだが…はてさてこの散らかっている荷物たちどうしようか。
急いで詰め込める場所もない。
日頃から片づけておけばよかったけど、疲れてたし。
はてさて…どうしようか。
上に書いたのは、自分の実体験です。
といっても、突然の来訪とかよくある話ですし、片付けに困るのも良くあると思います。
物って取捨選択しないとどんどん増えていきますよね。
ただ捨てられないものとかもあると思うのです。
例えばクリスマスツリーや鯉のぼり、ひな人形などの季節もの。
七五三で使用した袴などの捨てるにしてももったいないもの。
お子さんの成長を記したものや、夫婦で語る思い出のもの。
色々考えると、捨てるに中々捨てられないものって結構あったりするのです。
それらが詰まっている収納に、新参者である一時退避の収納物は入る場所が限られるのです。
であれば、最初から収納スペースは多い方がいいですよね。
このおうちは、多いと助かる人の為のおうちです。
間取は2LDKに和室スペース。
築年数も新しく、太陽光も搭載。
なんといっても収納の数が多いです。
シューズクロークに階段下収納は当たり前、通常の収納に、2階はロフト付というなんと贅沢なおうちとなっております。
それだけ収納あるおうちなら土地が狭いんじゃないのと思われている方もいらっしゃるかと思いますが、
駐車場は3台屋根付。少し改修すれば4台目も。
そのスペースから続くようにお庭が。
結構広く使えるのです。
収納が多く、駐車場も庭も取れているこちらのおうち。
是非一度ご覧になられてはいかがでしょうか。


この物件はご成約済です
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別府市大字鶴見 既存住宅
リノベーション物件の良さ~新築や建売との違いって~
- 物件番号
- EN-77
- 価格
1,180万円
- 土地面積
- 134.00㎡
- 坪
- 40.53坪
- 建ぺい率
- 40.00%
- 容積率
- 200.00%

今回はリノベーションについて短めに語ります
リノベーションって面白いなって。
こういう仕事していますと、ふと思ったりすることがあるのです。
とあるところでリノベーションを行いました。
クロスを替えたり、水廻り替えたり…
どんな色がいいかな、とか
どんな内容のものにしようかな、とか。
既存住宅のリノベーションのいいところって、
骨組みは決まっているので、あとはパズルのように色を決めて、置くものを置く感じで。
新築より決めることは少なく、
建売より自分のしたいようにできるところだと思うんです。
こちらのご自宅もそうです。
水廻りを替えるところは替えました。
クロスも貼り替えるだけで全然違います。
色を塗るところは塗りました。
元々のおうちとは違った良さが出来ました。
もちろん、リノベーション済みの建物を買うのにもメリットはあります。
新築より金額は安く済むことが多いですし、
建売と同じように直ぐに住めることが多いです。
そして、考えてた金額よりちょっと安く買えそうであれば、
残りのお金でリノベーション。
リノベーションって面白いです。



この物件はご成約済です
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大分市公園通り 既存住宅
緑あふれる静かな公園~のどかな休日を~
- 物件番号
- EN-76
- 間取り
- 3LDK
- 価格
3,120万円
- 土地面積
- 254.17㎡
- 坪
- 76.88坪
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 100.00%

静かすぎるといっても過言ではない場所
大分市では緑あふれる場所大分市公園通り。
その名前の通り、公園が中心にあり、それを囲うように住宅が建っております。
ここは公園通りの4丁目。
少し中心から離れた場所に位置しますが、その分とても静か。
先日内覧した際に長時間いることがあったのですが、車の音が遠くに聞こえ、それ以外の音が何もないくらい。
たまにお子さんの笑い声が聞こえてほっこりするくらい。
少し歩いて大通りにでれば車が増えてきて、歩いて行ける場所はパークプレイス。
大分県内では言わずと知れた大型商業施設に、徒歩でも行けちゃうんです。
日用品の買物やちょっとした散歩、今日は外食にするかと考えた時にちょっとそこまで。
ちょっと疲れている時に、とてもうれしい内容ですね。
そんな場所に今回の物件は建っていますが、建物はどうかといいますとこちらも内容がすごい。
まず、お話ししたいのが中々に見ないガスと電気のハイブリット住宅ということ。
災害時にどちらか片方使用が出来なくても、もう片方が生きていれば使用が可能。
仮にどちらとも使用が出来なくても、太陽光発電が載っているため、電気は使用可能。
災害時にとても強いおうちなんです。
設備も当時の最新鋭のものを使用され、様々な工夫がこの広々約50坪の家に施されています。
場所も、建物も、とても素晴らしいこちらのおうち。
一度内部を見られてみませんか。
なお随時、見学は受け付けておりますので、是非ご一報ください。



この物件はご成約済です
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