(2021年8月23日現在)
分譲区画図
分譲地価格表(レ・リアン古野Ⅲ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 |
---|---|---|
No.1 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.2 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.3 | ご契約ありがとうございました。 |
レ・リアン古野Ⅲ
【おかげさまでご成約しました】挾間町古野で3区画分譲!
- 物件番号
- EN-89
- 交通
- バス停「古野」まで徒歩約6分
残り1区画となります!
おかげさまでレ・リアン分譲地シリーズも増えてまいりました。
今回は、前回に引き続き挾間町古野。
その中でも古野郷と呼ばれる団地の中に位置します。
周辺は、建物と自然がほどよい感じに混ざり合っており、
緑が少なすぎず、建物が多すぎず
けれども、由布川小学校までは徒歩約6分。
イオン挟間店までも約1.3kmと
徒歩でも行こうと思えば行ける距離。
高台に位置している車通りの少ない場所となります。
賀来方面へも、わさだ方面へも出やすい位置。
また、分譲地なので設備も整っており、建築計画も行いやすい場所。
ぜひ、一度ご検討ください。
この物件はご成約済です
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(2021年1月5日現在)
分譲区画図
分譲地価格表(レ・リアン古野Ⅱ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 |
---|---|---|
No.1 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.2 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.3 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.4 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.5 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.6 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.7 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.8 | ご契約ありがとうございました。 |
レ・リアン古野Ⅱ
ゆっくり過ごす分譲地 in 挟間町古野
- 物件番号
- EN-80
- 交通
- バス停「古野」迄徒歩約1分!
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
ゆっくりした時を過ごす場所
おうちに求めるものはなんでしょうか。
それはくつろぎの空間であったり、学校迄の距離であったり、お庭の大きさであったり、
人それぞれおうちに込める想いは違うと思います。
色々な想いの中で、ゆっくり過ごしたいという方向けの分譲地をご紹介。
場所は挾間町の古野。
由布川小学校に比較的近い場所にあります。
医大の近くでもあり、大分市街地方向にも湯布院方向にも行きやすい丘の上になります。
現地に赴くと、周りはとても静か。
おうちでゆっくり過ごしたいかたに向いている場所です。
小学校迄はちょっと前の道路に出て、なんと徒歩約3分。
買物行くにしても、トキハインダストリー迄徒歩約15分。
ちょっとお散歩がてらいくのに程よい距離ですね。
購入の詳細に関しましては、上部『申込書はこちら』欄をクリックしてご確認ください。
中々出にくい挾間町古野での分譲地。
是非、一度ご検討ください。
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- 小学校
- 由布川小学校
- 中学校
- 挟間中学校
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 都市計画
- 非線引き区域
- 地勢
- 平坦地
- 土地権利
- 所有権
- 引き渡し時期
- 造成後検査完了後
- 条件等
- 〇開発許可番号:第0326001号
〇放流同意負担金:10万円(税込) 放流先:古野井路
井路年間管理費:2,500円/年 が発生致します。
〇電柱の位置により、敷設料が発生する宅地があります。
〇当分譲地のゴミ捨場は近隣の方(十数世帯)も使用されますので予めご了承ください
〇農地転用の許可はおりていますが、地目変更登記に関しましては、買主負担となります。
〇宅地によっては、境界ブロックを買主負担にて配置していただきます。 - 取引態様
- 売主
- 備考欄
- 詳細に関しましては、お問合せください。
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別府市大字鶴見 既存住宅
【キャンペーン中!値下げしました!】リノベーション物件の良さ~新築や建売との違いって~
- 物件番号
- EN-77
- 価格
790万円
- 土地面積
- 134.00㎡
- 坪
- 40.53坪
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
今回はリノベーションについて短めに語ります
リノベーションって面白いなって。
こういう仕事していますと、ふと思ったりすることがあるのです。
とあるところでリノベーションを行いました。
クロスを替えたり、水廻り替えたり…
どんな色がいいかな、とか
どんな内容のものにしようかな、とか。
既存住宅のリノベーションのいいところって、
骨組みは決まっているので、あとはパズルのように色を決めて、置くものを置く感じで。
新築より決めることは少なく、
建売より自分のしたいようにできるところだと思うんです。
こちらのご自宅もそうです。
水廻りを替えるところは替えました。
クロスも貼り替えるだけで全然違います。
色を塗るところは塗りました。
元々のおうちとは違った良さが出来ました。
もちろん、リノベーション済みの建物を買うのにもメリットはあります。
新築より金額は安く済むことが多いですし、
建売と同じように直ぐに住めることが多いです。
そして、考えてた金額よりちょっと安く買えそうであれば、
残りのお金でリノベーション。
リノベーションって面白いです。
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大分市椿が丘
雨の間に見える晴れ~気持ちも快晴~
- 物件番号
- EN-57
- 交通
- 「椿が丘団地」バス停 徒歩約4分
- 土地面積
- 258.02㎡
- 坪
- 78.05坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
朝は暖かく、夕方は涼しく
最近、雨が良く続きます。
梅雨が明けてもぽつりぽつり。
洗濯物を干したいのに干せない。
買物行きたいけど、濡れるのも嫌だしなぁ。
せっかくの休みなのに、外で遊べない。
なんて、考えている方も少なくはないと思います。
天気ひとつで心情は変化します。
中には雨が好きという方もいらっしゃるかもしれません。
雑学ですが、天気予報では雨のことを「天気の悪い」と言わず「ぐずついた天気」と表現します。
あれって、農業をされている方など雨が降ると嬉しい方もいらっしゃるため、そういう表現をしているみたいですよ。
話が若干それました。
なんだかんだいって、陽の光は良いものです。
こちらの土地は、南東面が道路と接しています。
つまり、朝から日差しが良くとれるのです。
そして、北西側は竹林があります。
つまり、季節によりますが比較的早く陽が暮れます。
夏場とか「暑いから早く日が暮れないかなー」という方には丁度良いかと。
裏手は斜面地です。道路側も勾配がついています。
なので、雨も溜まりにくく、浸水もしにくいです。
本日は晴天です。
ふかふかの布団が疲れを癒してくれます。
溜まっていた洗濯物を干さないとですね。
干すのがめんどくさいというのは、また別のお話。
広々78坪のほぼ整形地!
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【おかげさまでご成約いただきました】敷戸西町 土地
お子さんの安全は大切~小学校編~
- 物件番号
- EN-51
- 交通
- 「敷戸中央」バス停迄徒歩5分
- 土地面積
- 223.82㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
小学校が近いのはありがたいですよね
小さいころ、登下校するときに友達と話して帰ったり、
少し寄り道して公園で遊んだり、
色々と楽しい記憶を持たれている方も多いのではないでしょうか。
登下校の時間が長いと色々やることも増えて、
それが、小学校の一つの楽しみだったと自分は覚えています。
ただ、最近は物騒な事件が多いですよね。
昔からあったのかもしれませんが、ニュースとかで多く見るようになったのは間違えありません。
そんなご時世で、物事の善し悪しがほとんど分かっていない小学生の子たち。
連絡は携帯電話ですぐに出来るかもしれませんが、
それよりも、学校の時間割を確認して、ある程度帰る時間が予測出来て、
予想通りの時間に「ただいま!」と元気に答えて帰ってきてくれる、
それだけで安心が出来るのではないでしょうか。
中学生になると、お子さんたちも少しだけ大人になります。
それに合わせて、少し長めの登下校道。
自信をつけて、「出来るんだぞ」ってところを見せつけてくれる。
男の子も女の子も、どんどん成長していく。
少しずつ、少しずつ大きくなっていく。
少しずつ、少しずつ通える距離を長くしていく。
もちろん、距離が短い分時間が出来るから、勉強はたくさんしてね!
という、願いもどことなく聞こえてきますね。
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敷戸東町 土地
【おかげさまでご成約しました】住み始めたあとのこと~ずっと住むことを考えて~
- 物件番号
- EN-50
- 交通
- 「敷戸中央」バス停迄徒歩約1分
- 土地面積
- 256.48㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
長く住むときのイメージはできていますか?
とある日。
仕事でへとへととなって、早く寝っ転がりたい。
だけど、ご飯の準備はしないといけないし、子供のむかえも行かなきゃ。
あ、郵便局にもよらないといけない。
どうしよう…。
夢のマイホームを購入したのはいいけど、日常でやることはあまり変わりませんよね。
せっかくのマイホームを楽しめない。
そんな状況は嫌ですよね。
じゃあ、どうしましょうか。
やることを0にはできませんが、負担を軽減することはできますよね。
手段の一つとして、「移動時間を少なくする」という方法があります。
わざわざ寄り道していかずに、帰り道に寄ることが出来るのはやっぱりうれしいことですね。
ルートによっては、その「寄る場所」がたくさん増え、
選択肢が増えて「あそこはこの商品が安い」とか「これを買うならこのスーパーだね」とか。
買物も少しばかり楽しくなるかもしれません。
それ以外にも、保育園から小学校から、近ければそれだけでも安心すると思うのです。
ただ、近すぎたら今度はにぎやかになりすぎるかもしれません。
近すぎず、遠すぎず。
そんなところはいかがでしょうか。
負担を軽減することって大事だと思うのです。
ちりも積もれば山となります。
少しずつ負担を減らすことで、余裕がその分出来てきます。
そのぶんを、大切な人との時間に回してみてはいかがでしょうか。
この物件はご成約済です
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分譲区画図
分譲地価格表(レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|
Ⅰ-1 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅰ-2 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅰ-3 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-A | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-B | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-C | ご契約ありがとうございました。 |
レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ
【完売御礼!】南大分に堂々の分譲地6区画!
- 物件番号
- EN-49
- 交通
- 「明磧」バス停迄徒歩約4分
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
約65~85坪の分譲地!
今回、ご紹介するのは分譲地です。
場所は、大分市大字奥田。
これだけ言われてもピンとこない方は、明磧橋の南大分側と覚えていただければと思います。
そこに6宅地。
大きさは、65~85坪迄様々な大きさになっています。
分譲地なので、土地の形状が良いのはもちろんのこと、
上水道も引込が簡単ですし、平坦なので建築しやすいのです。
場所としても好きな場所です。
通りにでて、北方面にいけば大分市街地に、南方面に行けばわさだ方面や判田方面にでやすい位置ですね。
今でも人気のあるエリアです。
通りに出るときだけ、往来がそこそこあるため注意。
1号地と2号地それぞれ3宅地ずつ計6宅地あります。
(※6/17現在 おかげさまで完売御礼となりました!ありがとうございました!)
どこも採光が比較的とりやすいので、日当たりは良いと思いますよ。
休日にひなたぼっこしながらのんびりするのはいかがでしょうか。
こちら、建築条件はございません。
お好きな住宅メーカー様でどうぞ。
現地には、看板が建っておりますのでわかりやすいかと思います。
分からないときは、事前にご連絡いただければご案内いたします。
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下宮永 土地
【おかげさまでご成約しました】田舎暮らしに、あこがれて。~おうちたくさん編~
- 物件番号
- EN-46
- 交通
- 中津駅迄徒歩約21分
- 土地面積
- 264.40㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
田舎っぽさを感じつつ、街並みも感じつつ。
田舎の良さって色々あると思うのです。
「空気がきれい」「夜空がきれい」とか、
「のんびりしている感じが良い」「気持ちが落ち着く」とか。
ここ最近、田舎暮らしというワードをけっこう見かける気がします。
毎日仕事で時間を縛られ、ストレスが溜まり家に帰ってもゆっくり休めないことが多いこのご時世。
時間に縛られずゆっくり自分のしたいことをしたり、
畑でちょっとした作物をつくったり、つくった野菜たちでバーべキューしたり。
そんな田舎暮らしを夢見る人も少なからずいるんじゃないでしょうか。
ただ、田舎暮らしをしてみたくても、廻りに何もなければ不便ですし、
ネットや携帯電話が全くつながらないとなれば、どうしようかなと考えると思います。
なので今回ご紹介する土地は、田舎の良さも感じられつつ、周りは家たくさんなところとなっています。
場所は中津市の下宮永という、どちらかといえば福岡県よりなところです。
中津市といえば、やはり”からあげ”ですよね。
お隣の宇佐市と共に、有名なからあげ店が多数あります。
自分は中津市に仕事で行ったりしますが、行ったら必ずからあげは食べるか持ち帰りますね。
あと、福沢諭吉さんでも有名です。
駅の北側には中津城もあり、休日は古き良き街並みを探索するのも良いかもしれません。
さて、そんな中津市にある土地ですが、今度は普段使うであろう道路から見てみましょう。
西側に1本南北に続く比較的広い道路がありますが、こちらを北にずっと上がっていくといつの間にか左手に川が見えてきます。
そのまま真っすぐ進むと、山国大橋という橋が見えてきますが、そちらを渡れば、はい、福岡県です。
県境に本当に近い場所なんです。ですので、ドライブがてら買物に行こうかという人は、大分市内に行くのではなく、
北九州や行橋に行くのです。
距離は大体同じくらいなので、どちらでも楽しめる。一石二鳥。そんな場所。
そんな道路を南にいっても似たように行けますので、移動はしやすいのではと勝手なイメージ。
土地の広さも、約80坪弱と建築の幅が広がるものです。
金額も450万弱と、これまた。
田舎の良さって色々あると思うのです。
その中で、どんな暮らしをしたいか。
どんな家を建てたいか。
そんな夢の実現をちょっとだけ後押し。
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汐見2丁目 中古住宅
【おかげさまでご成約しました】タタミ敷きの和風平屋住宅!
- 物件番号
- EN-17
- 交通
- 「浜天満社」バス停徒歩6分
- 土地面積
- 129.53㎡
・新鮮市場まで徒歩約6分
・コスモスまで徒歩約8分
・トキハインダストリーまで徒歩約8分
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