皆様は「オールラウンダー」という言葉を聞いたことがあると思います。

基本は、テニスやサッカー等スポーツ関係で聞くことが多いと思いますが、

要は「なんでもこなせる万能型」という意味ですね。

日常の買い物・学校までの距離・セキュリティ等マンションを購入する上で検討する内容がいくつかあると思いますが、

今回はそんなオールラウンダーな物件をご紹介。

場所は、大分市の豊饒（ぶにょう）と呼ばれる南大分エリア。

大分市街地方面・わさだ方面・敷戸方面へとバイパスが各々へ広がっており、

丁度その中間点辺りにある為、どの方面へも非常に行きやすい位置にあります。

近くには、商業施設が立ち並び、徒歩圏内にも存在する為、買い物には困りません。

ちょっと散歩や運動がてら徒歩で行くのも良いですし、ちょっと遠出して車で色々回るのも良いかもしれません。

小さいお子様がいらっしゃれば、小学校や中学校までの距離も気になるかと思います。

こちらの物件は徒歩約7分の位置に南大分小学校・中学校があります。

バイパスは渡りますが、歩道橋もあり比較的安心してお見送りできますね。

そのような位置にあるこちらのマンションの7階にこちらのお部屋はございます。

間取りが３LDKとなります。東からのお天道様がリビングに入り、

夕方日が落ちるころに寝室に明かりを与えてくれます。

また通常のマンションにはございませんが、現所有者の方がこだわりをもってつけられた

玄関の網戸により、通風が取りやすく、風通しが非常に良い物件となっております。

その他、和室を改修して利用しやすくしたりとこだわりと使い勝手の良さが両立するこちらの物件。

是非一度ご検討ください。

ある休みの昼下がり。

友達からの１本の電話が。

『今から遊びに行っていい？』

いいよ、と言いたいところだが…はてさてこの散らかっている荷物たちどうしようか。

急いで詰め込める場所もない。

日頃から片づけておけばよかったけど、疲れてたし。

はてさて…どうしようか。

上に書いたのは、自分の実体験です。

といっても、突然の来訪とかよくある話ですし、片付けに困るのも良くあると思います。

物って取捨選択しないとどんどん増えていきますよね。

ただ捨てられないものとかもあると思うのです。

例えばクリスマスツリーや鯉のぼり、ひな人形などの季節もの。

七五三で使用した袴などの捨てるにしてももったいないもの。

お子さんの成長を記したものや、夫婦で語る思い出のもの。

色々考えると、捨てるに中々捨てられないものって結構あったりするのです。

それらが詰まっている収納に、新参者である一時退避の収納物は入る場所が限られるのです。

であれば、最初から収納スペースは多い方がいいですよね。

このおうちは、多いと助かる人の為のおうちです。

間取は２LDKに和室スペース。

築年数も新しく、太陽光も搭載。

なんといっても収納の数が多いです。

シューズクロークに階段下収納は当たり前、通常の収納に、２階はロフト付というなんと贅沢なおうちとなっております。

それだけ収納あるおうちなら土地が狭いんじゃないのと思われている方もいらっしゃるかと思いますが、

駐車場は３台屋根付。少し改修すれば４台目も。

そのスペースから続くようにお庭が。

結構広く使えるのです。

収納が多く、駐車場も庭も取れているこちらのおうち。

是非一度ご覧になられてはいかがでしょうか。

これから書くことは、とあるお話です。

ちらっとどこかで聞いた話になるかもしれませんが、暇つぶし程度に見ていただければと思います。

自分と同年代の人が家を建てたり購入したりするようになってきました。

それと同時に色々な話を聞きます。

「家買ってさ、子供が走り回っても怒らなくてすんでるから、すごい楽なのよ」

とか

「雨の日に洗濯物干そうと思ったんだけど、アパートと違って屋根（軒）がないから室内干しでねぇ…」

とか

喜んでいる声からちょっと愚痴をもらす声まで、この仕事をしてるからか良く耳にします。

その中で、ちょっとお子さんが大きくなった方から結構聞くのがこちら

「今度家庭訪問あるんだけど、客間がなくてリビングで相談するのよ」

「友達来るんだけど、部屋の片づけが追い付かなくて今度の休みの時にするんだけどさぁ」

2つ目は「日頃から片付けしておけば…」と心の中で突っ込まれる方もいらっしゃると思いますが、共働きの方とか特に中々片付け進まないんですよね。

そう、「急な来客にも対応できる部屋が欲しい」という願望です。

和室がなくその分LDKが広かったり、コンパクトに仕上がったりしているおうちを最近ちょくちょく見かけます。

別に悪いと言っているわけではありません。来客回数は数えるくらいでしょうし、そのために1部屋とるのももったいないという考えの方ももちろんいると思います。

ただ、来客があった時に「あれば…」という、なんでしょう、背中がかゆくなった時に「孫の手があれば…」というのと似たような感じでしょうか。

「まぁ中々贅沢だよね」というお話なのですが、「こちらの物件」を初めて見た時その贅沢の更に上をいっていて驚いたのを覚えています。その内容を少々ご紹介。

まず、玄関入ると左手に和室と洋室、どちらも客間として使用できますし、例えば御親族の方が来られても広々とご利用いただけます。

「ちょっとお手洗い借りても…」という時でも、廊下から行ける為、LDKを通ったりしなくても大丈夫です。

さらになんと、玄関から右手に行くとLDKがあるのですが、そこにも仕切ることが出来る和室が、例えば2世帯で住まれて左の和室等使用されていても、LDKの方にご案内すればよいという、なんという贅沢でしょうか。

2階は、洋室が2部屋ありますが、そのうち一つは真ん中を仕切ろうと思えば仕切ることが出来る仕様。、1部屋は自分たちの寝室、もう一部屋は子供部屋として、将来受験勉強の時とかは間仕切り棚等使用して2部屋に。さらに贅沢。

また、1階に広々とした部屋があるので、老後は平屋として使用することも。

お庭も広々しすぎているといっても良いくらい、広々。

広々だからこそ建てることが出来たおうちであり、そんなおうちだからこそ広々と様々な要素に合わせて使用できる。

ちょっと詰め込みましたが、どうぞ、中のご見学もできますので、ご興味がありましたら、メールでも大丈夫です、ご連絡いただければと思います。

ぜひ、一度ご覧になられてその良さを実際体験してみてください。

・新鮮市場まで徒歩約6分
・コスモスまで徒歩約8分
・トキハインダストリーまで徒歩約8分