富士見が丘 土地建物

発想の転換って大事ですよね。

物件番号
EN-107
大分市富士見が丘
交通
豊後国分駅迄徒歩約38分
間取り
6LDK
価格

500万円

土地面積
262.61㎡
79.43坪
建ぺい率
50%
容積率
100%

堀車庫物件ですが、2台分とれます。

最近思うんです。

色々上手く行かない時とか、忙しい時とか落ち込むことってありますよね。

「何で…」ってぼやいてしまう時があるかもしれません。

ただ、そんな時に発想を換えて、

例えば上手く行かない時は「次に活かせることが増えたな」とか、

例えば忙しい時は「これをこなせればパワーアップ出来る!」とか。

物の見方・考え方を変えるのってすごく大事だなって。

 

今回ご紹介する物件の場所は富士見が丘。

高低差が有る団地ですが、その分北側道路でも日当たりが取りやすい形となっております。

間取はなんと6LDK、建物だけで約47坪あるんですから広さが凄いです。

2部屋を1つにしたり、リビングとキッチンをつなげて広々とした空間も出来るかもしれません。

建物自体は古いですが、1階・2階にトイレと洗面がありますし、リフォームしやすい物件となっております。

 

駐車場は堀車庫ですが、珍しい2台分確保。

軽自動車と普通車用と分かれた形となっておりますので、堀車庫物件の中では使いやすいものとなっております。

そのような物件なのに、値段は1,000万円を切るどころか半値。

リフォームの手間がかかるかもしれませんが、新築物件を建てるより全然良いですし、

人によっては建物を解体して、造成して、高低差のある建物を建てる人もいるかもしれません。

 

「堀車庫だから…」「安いけど…」と思われてい方。

是非一度ご見学ください。

 

広々約79坪の土地なのに価格は500万円。

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
接道状況
北面市道に接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
156.79㎡
建物階数
2階建
築年月
1984年7月
駐車場
堀車庫2台(普通車及び軽自動車可、ファミリーカー等不可)
現況
空室
引き渡し時期
即日
取引態様
専任
備考欄
2017年防蟻工事済。

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古野 中古住宅

【値下げしました】何気ない毎日に、眺望を。

物件番号
EN-103
由布市挾間町古野
交通
向之原駅迄徒歩約30分
間取り
5DK
価格

1,500万円

土地面積
316.30㎡
95.68坪
建ぺい率
60%
容積率
100%

広々と、ゆったりとしたおうち。

目の前に家があると窮屈に感じる、という方もいらっしゃると思います。

実際、昨今はコンパクトなタイプが主流になってきてますので、

隣の家との距離が2m程しかないというところも見受けられます。

勿論それはそれで良さがありますが、今回ご紹介させて頂くのは

目の前に家が無く、かつ眺望がいい感じのおうちです。

 

場所は挾間町古野。

高台にあるこの地域は、昨今色々な住宅が建っている人気の場所です。

その中の、南面下がりの閑静な住宅地の一角にこちらの物件はあります。

 

土地の面積は約95坪と広々としており、車庫に2台、屋外に1台と

昨今需要が高い駐車場3台を確保できる物件となります。

今は植栽が埋まっている庭も広さがある為、ちょっとした家庭菜園も可能です。

 

駐車場と建物に高低差がありますが、この高低差が丁度良く、

2階からの眺望は山々を望むことが出来ます。

 

部屋数は5LDKですが縁側部も広く、1階だけでも3部屋ある為、

子育て時は2階迄利用し、将来的には平屋として利用も可能な間取りとなっています。

また、吹き抜けもあり、日当たりはとても良い物件となります。

 

是非一度、ご確認ください。

 

 

 

この物件の360°パノラマ画像

南下がりの広々95坪の土地に、日当たりが良い約30坪の住宅。

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小学校
由布川小学校
中学校
挾間中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
接道状況
南側共有道路(4分の1)に接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
108.48㎡
建物階数
2階建
築年月
1986年4月
引き渡し時期
要相談
備考欄
内見もしくは外見をご見学の際は一度弊社までご連絡をお願い致します。
また前面道は共有持分道路につき駐車及び停車はご遠慮願います。
駐車場所に関しましては、敷地内駐車スペースをご利用ください。

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光吉 既存住宅

登りと下り、北側へ南側へ。

物件番号
EN-88
大分市大字光吉
交通
JR豊肥本線「敷戸」駅まで徒歩約20分
間取り
6LDK
価格

2,700万円

土地面積
512.47㎡
155.02坪
建ぺい率
50%
容積率
100%

丘の上にずっしり構える、おうち。

登りには終わりがあり、下りには始まりがある。

名言のようで、当たり前の事を言っただけです。

今回ご紹介する物件は、丘のほぼ頂上にあるおうち。

 

建物は約37坪の2階建て、土地は広々約155坪。

昔ながらのご自宅ながら、お風呂・トイレはリフォームされて比較的新しく、

建屋の中もきれいです。

 

裏側は林なので緑も豊富。

お子さんが走り回るには十分な大きさの庭になります。

 

倉庫もあるので、普段使わないものはそちらに、

少々手を加えれば、ぐっと使い道が広がります。

 

移動も、北に行けば光吉ICの近くへ。

南にいけば、敷戸駅の近くへ。

ちょっと散歩すれば大分の山々がきれいに見える場所。

丘の上ならではの楽しみ方。

 

どうぞ、一度考えてみませんか。

 

 

この物件の360°パノラマ画像

土地は広々150坪、2階建の建屋、別棟の倉庫兼車庫あり。
2方向から、乗り入れが可能。

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
接道状況
北側6.0m公道に約3.0m接道
東側3.0m私道に約10.0m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
相談
建物面積
124.23㎡
建物階数
2階建
築年月
1971年7月
現況
空家
引き渡し時期
要相談
取引態様
専属専任
備考欄
宅地内井戸有。現地を内覧の際は少々お時間いただきます。

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大字千歳 既存住宅

【おかげさまで成約しました】収納たくさんあるおうちにあこがれて~あればあるほど嬉しいもの~

物件番号
EN-78
大分市大字千歳
交通
JR日豊本線「高城駅」徒歩10分
間取り
2LDK
土地面積
271.00㎡
81.97坪
建ぺい率
50%
容積率
100%

たくさんの収納を使って片付け楽に

ある休みの昼下がり。

友達からの1本の電話が。

『今から遊びに行っていい?』

いいよ、と言いたいところだが…はてさてこの散らかっている荷物たちどうしようか。

急いで詰め込める場所もない。

日頃から片づけておけばよかったけど、疲れてたし。

はてさて…どうしようか。

 

上に書いたのは、自分の実体験です。

といっても、突然の来訪とかよくある話ですし、片付けに困るのも良くあると思います。

物って取捨選択しないとどんどん増えていきますよね。

ただ捨てられないものとかもあると思うのです。

例えばクリスマスツリーや鯉のぼり、ひな人形などの季節もの。

七五三で使用した袴などの捨てるにしてももったいないもの。

お子さんの成長を記したものや、夫婦で語る思い出のもの。

色々考えると、捨てるに中々捨てられないものって結構あったりするのです。

それらが詰まっている収納に、新参者である一時退避の収納物は入る場所が限られるのです。

であれば、最初から収納スペースは多い方がいいですよね。

このおうちは、多いと助かる人の為のおうちです。

 

間取は2LDKに和室スペース。

築年数も新しく、太陽光も搭載。

なんといっても収納の数が多いです。

シューズクロークに階段下収納は当たり前、通常の収納に、2階はロフト付というなんと贅沢なおうちとなっております。

それだけ収納あるおうちなら土地が狭いんじゃないのと思われている方もいらっしゃるかと思いますが、

駐車場は3台屋根付。少し改修すれば4台目も。

そのスペースから続くようにお庭が。

結構広く使えるのです。

 

収納が多く、駐車場も庭も取れているこちらのおうち。

是非一度ご覧になられてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

 

土地面積は約81坪とお庭もとれています!車庫3台分!ロフト、シューズクローク有!

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小学校
明治北小学校
中学校
明野中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
102.00㎡
建物階数
2階建
駐車場
3台分
現況
空室
引き渡し時期
要相談
備考欄
太陽光発電搭載。

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