別府市東荘園 土地建物

お客様を、おもてなし

物件番号
EN-109
別府市東荘園
交通
日豊本線「別府」駅迄車で約10分
間取り
10部屋程度(他LDK、S等)
価格

4,800万円

土地面積
600.93㎡
181.78坪
建ぺい率
60%
容積率
200%

昔ながらの、”旅館”です。

良く「昔ながら」って聞くと思います。

ただその期間っていつ頃を指すの?って言われますと中々言葉ではお答えしづらいと思います。

 

平成の時代のものでも「昔ながら」が当てはまるものが増えてきている感じがします。

なので、どこからというのは私もお答えが難しいところですが、

ただこちらの物件は、その「昔ながら」の良さが詰まった物件となります。

 

場所は別府市東荘園。

市役所通りからすぐの場所に位置し、交通の利便性は良く、ただ静かでもある場所に位置します。

南面道路の広々とした約181坪の土地に、建物もこれまた大きく約127坪。

以前、割烹やペンションとして利用されていた建物が存します。

 

表玄関を開くと前面には応接間。左手には受付があります。

建物内部は”旅館”と思わせる床や壁に装飾等、”昔ながら”の旅館の面影が感じられます。

部屋は宿泊者用に数多くあり、ご飯処だったのでしょうか、一つ広い部屋もあります。

全て和室であり、ほぼ宿泊部屋が中庭を望めるL型形状となっております。

 

こちらの施設をどのように利用するかと考えますと、そのまま旅館として利用しても良いでしょうし、

部屋数が多いので社宅やシェアハウスということで利用しても良いかもしれません。

勿論、広々とした土地の為建替えての利用も考えられるでしょうし、様々な選択肢が出来るかと思います。

是非、”昔ながら”の建物を一度ご見学ください。

 

 

土地約181.78坪に、建物約127.09坪!広々とした南面道路付の土地建物です。

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地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
南面市道に接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
420.13㎡
建物階数
2階建
築年月
昭和44年1月
駐車場
3~4台程度
引き渡し時期
要相談

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湯布院町川上 別荘

由布岳の四季折々が楽しめます。

物件番号
EN-108
湯布院町川上
交通
由布院駅迄徒歩約28分
価格

1,800万円

土地面積
847.45㎡
256.35坪
建ぺい率
50%
容積率
100%

非日常を楽しむ場所

別荘は、非日常が味わえるからこそいいんです。

今の暮らしとそこまで変わらなければ、別荘は必要ないかなと。

例えば疲れた時とか、羽伸ばしたいなとか、日常の中で考えることもあるかと思います。

宿泊するのも良いかもしれません。

ただ、別荘を持てば宿泊施設よりも自由の幅が全然ききます。

広々とした場所であれば、そこでお子さんに楽しんでもらうこともできます。

ただ、それでも利便性が悪すぎると、ちょっと困ります。

適度に利便性が良く、適度に人里離れた場所。

それが別荘として大事かなと思います。

 

この場所は湯布院町川上。

寿別荘地内を通っていく場所ですので、周りも別荘だらけ。

とても閑静な場所となりますが、由布院駅迄車で約8分程度のところ。

有名な金鱗湖や湯の坪街道までも、徒歩で約15分程度ですから、動きが取りやすい場所です。

何より、由布岳が望めるこの位置で、面積が約256坪と広々としていますので、

建物によって、湯布院の四季折々の風景を堪能できます。

 

是非一度ご検討ください。

広々約256坪!金鱗湖へ徒歩約15分程度!

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地目
山林
都市計画
非線引き区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
現況
空家
引き渡し時期
要相談
備考欄
寿別荘内道路利用の為、道路使用料要。
また、温泉利用時は別途温泉権等必要。
娯楽・レクリエーション地域。
建物4棟有。土砂災害警戒区域内。

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古野 中古住宅

【値下げしました】何気ない毎日に、眺望を。

物件番号
EN-103
由布市挾間町古野
交通
向之原駅迄徒歩約30分
間取り
5DK
価格

1,500万円

土地面積
316.30㎡
95.68坪
建ぺい率
60%
容積率
100%

広々と、ゆったりとしたおうち。

目の前に家があると窮屈に感じる、という方もいらっしゃると思います。

実際、昨今はコンパクトなタイプが主流になってきてますので、

隣の家との距離が2m程しかないというところも見受けられます。

勿論それはそれで良さがありますが、今回ご紹介させて頂くのは

目の前に家が無く、かつ眺望がいい感じのおうちです。

 

場所は挾間町古野。

高台にあるこの地域は、昨今色々な住宅が建っている人気の場所です。

その中の、南面下がりの閑静な住宅地の一角にこちらの物件はあります。

 

土地の面積は約95坪と広々としており、車庫に2台、屋外に1台と

昨今需要が高い駐車場3台を確保できる物件となります。

今は植栽が埋まっている庭も広さがある為、ちょっとした家庭菜園も可能です。

 

駐車場と建物に高低差がありますが、この高低差が丁度良く、

2階からの眺望は山々を望むことが出来ます。

 

部屋数は5LDKですが縁側部も広く、1階だけでも3部屋ある為、

子育て時は2階迄利用し、将来的には平屋として利用も可能な間取りとなっています。

また、吹き抜けもあり、日当たりはとても良い物件となります。

 

是非一度、ご確認ください。

 

 

 

この物件の360°パノラマ画像

南下がりの広々95坪の土地に、日当たりが良い約30坪の住宅。

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小学校
由布川小学校
中学校
挾間中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
接道状況
南側共有道路(4分の1)に接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
108.48㎡
建物階数
2階建
築年月
1986年4月
引き渡し時期
要相談
備考欄
内見もしくは外見をご見学の際は一度弊社までご連絡をお願い致します。
また前面道は共有持分道路につき駐車及び停車はご遠慮願います。
駐車場所に関しましては、敷地内駐車スペースをご利用ください。

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光吉 既存住宅

登りと下り、北側へ南側へ。

物件番号
EN-88
大分市大字光吉
交通
JR豊肥本線「敷戸」駅まで徒歩約20分
間取り
6LDK
価格

2,700万円

土地面積
512.47㎡
155.02坪
建ぺい率
50%
容積率
100%

丘の上にずっしり構える、おうち。

登りには終わりがあり、下りには始まりがある。

名言のようで、当たり前の事を言っただけです。

今回ご紹介する物件は、丘のほぼ頂上にあるおうち。

 

建物は約37坪の2階建て、土地は広々約155坪。

昔ながらのご自宅ながら、お風呂・トイレはリフォームされて比較的新しく、

建屋の中もきれいです。

 

裏側は林なので緑も豊富。

お子さんが走り回るには十分な大きさの庭になります。

 

倉庫もあるので、普段使わないものはそちらに、

少々手を加えれば、ぐっと使い道が広がります。

 

移動も、北に行けば光吉ICの近くへ。

南にいけば、敷戸駅の近くへ。

ちょっと散歩すれば大分の山々がきれいに見える場所。

丘の上ならではの楽しみ方。

 

どうぞ、一度考えてみませんか。

 

 

この物件の360°パノラマ画像

土地は広々150坪、2階建の建屋、別棟の倉庫兼車庫あり。
2方向から、乗り入れが可能。

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
接道状況
北側6.0m公道に約3.0m接道
東側3.0m私道に約10.0m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
相談
建物面積
124.23㎡
建物階数
2階建
築年月
1971年7月
現況
空家
引き渡し時期
要相談
取引態様
専属専任
備考欄
宅地内井戸有。現地を内覧の際は少々お時間いただきます。

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