日出町大字豊岡 物件

物件番号
EN-101
速見郡日出町大字豊岡
交通
JR日豊本線「豊後豊岡」駅迄徒歩約12分
価格

1,200万円

土地面積
419.86㎡
127.00坪
建ぺい率
60%
容積率
200%

地元に住んでいたら分からない良さが、外の方から見たらすごくあったりします。

当たり前にある風景。

当たり前にある食べ物。

近くにあったら中々買わないものも、遠くに行ったらお土産で買ったり。

色々気づかされる、そんな物件のご紹介となります。

 

場所は日出町豊岡。

豊岡自体が南下がりの山の途中にある為、別府湾を望める高台にあります。

豊岡小学校のすぐ上にあり、マップ上で調べるより近い裏道があります。

裏道なので車通りがほとんどなく、安心して送迎。

進入路は狭いですが車通りがほとんどない為、時間かけられるので停車がしやすいです。

 

建物自体は築年数が経ち古いですが、

リフォームしても良し、解体して建て替えても良し。

土地が広い為、ある程度色々な住宅を建てやすい場所となります。

 

電車も遠すぎず近すぎず。

お風呂場はワインセラー。

一度ご検討ください。

別府湾を望める100坪以上の土地!南下がりの為眺望良好!

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小学校
豊岡小学校
中学校
日出中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
高台地
セットバック
必要の可能性有。
接道状況
北側幅員約3.5m2項道路に約3.5m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
相談
現況
建付地
引き渡し時期
要相談
周辺環境
マルショク豊岡店迄約600m
豊岡小学校迄約400m
豊明保育園迄約550m
シーガーデン日出迄約1.0km
取引態様
専任
備考欄
現状建物(木造瓦葺2階建 計129.17㎡)有。
公共下水引込要。土砂災害イエローゾーン内。

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大字片島 土地

【おかげさまでご成約しました】のんびり過ごすのがいいね~静かだけど便利な場所~

物件番号
EN-95
大分市大字片島
交通
JR豊肥本線「滝尾」駅迄徒歩約13分
土地面積
331.17㎡
100.17坪
建ぺい率
60%
容積率
200%

広々しているほうが計画しやすかったり

時代の流れというものは、日々過ごしている中では中々体感できないものですが、

ふとした時に感じたりします。

この仕事しておりますと、特に感じたりしている今日この頃。

それだけ歳をとったということなので、あまり感じたくはありませんが。

 

以前は、庭が広く四季を感じられる家屋が多くありました。

庭で家庭菜園をされるところもあれば、目隠しがてら木々を植え込んでいたり。

春は花の香りを楽しみ、夏は虫やカエルの大合唱。

秋は柿などの実りを感じ、冬はちょっと降った雪で雪うさぎ。

今回は、そんな懐かしさも楽しめそうな物件をご紹介。

 

こちらの土地の場所は大字片島。現在、整備されている道路から一本入ったところにあります。

閑静な住宅街なのに、一本表に出て、大分川に向かって行けば市街地方面・わさだ方面どちらへも出やすく、

反対側に向かえば、米良方面にも抜けることが出来る位置にあります。

 

土地の大きさは広々約100坪。

ここにどーんと大きなおうちを建てても良いし、庭として広々、家庭菜園も楽々出来る広さがあります。

2方向の道路に接していますが、東側の道路はスロープ状に上がっているため、ちょっとした高台になっています。

西側の道路は離合が出来ませんが、その分通り抜けの車が少ない為、その点は比較的安心していただける場所となります。

建物の計画もこれだけ広ければ、2階建でも平屋でも考えられますし、駐車場の位置も考えやすく、

比較的計画が立てやすい土地になっています。

 

是非ご検討いただきたい土地となっております。

 

片島で広々100坪!閑静な住宅地!

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
北西側道路2項道路の為、セットバック要。
接道状況
北西側3.8m公道及び北東側4.0m位置指定道路(持分7分の1)接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
現況
建付地
引き渡し時期
要相談
条件等
浄化槽を利用される際、設置要。
現在、居宅(木造瓦葺2階建)及び物置有。
取引態様
専任

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