【おかげさまで成約しました】野津原 土地
ロードサイドの効果
- 物件番号
- EN-100
- 交通
- JR九大本線 豊後国分駅迄距離約5.4km
- 土地面積
- 1156.00㎡
- 坪
- 349.68坪
交通量の多い道路沿いの良いとこ
こちらは一般の住宅用地ではなく、どちらかと言えば分譲地や事務所用の用地となります。
面積が約350坪と広大な土地であり、東下がりの物件となっております。
一番の特徴は国道442号線のロードサイドの土地というところです。
片側1車線ではありますが、久住・竹田方面からの車や逆に大分市街地からの車の往来が多い場所となります。
位置としては、大分市街地から来ますと野津原の中心部に入る前にあり、
対面にはガソリンスタンドがある位置となります。
信号待ちの際は、この物件の前まで車が並ぶこともあり、看板効果は非常に高い場所となっています。
周辺は住宅が散在する為、よりこちらの物件が際立つ形となります。
ただ、ロードサイドであるものの廻りは山々が望め、自然豊かなのも一つの良さではないでしょうか。
そのような物件となります。
この物件はご成約済です
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大字杉原 中古住宅
【おかげさまで成約しました】丘の上の住宅街~庭まで駐車場に~
- 物件番号
- EN-99
- 交通
- バス停ロングヒル入口まで徒歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 213.51㎡
- 坪
- 64.58坪
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
ロングヒルニュータウン遥花に佇む一軒のおうち
丘を登り、見えてくる閑静な住宅街の一角。
このような場所に、このような住宅街があったのかと思われる方もいらっしゃるかもしれません。
場所は大字杉原、ロングヒルニュータウン。
こちらの物件は北面道路ではありますが、隣地と高低差があるため、通風・採光がとりやすく、
車通りも少ない為、駐車も含め比較的安心して住める環境となっております。
駐車スペースも、入口部だ家かと思いきや、庭まで砂利敷。
奥まで駐車場として利用も出来ますし、庭として一部土を入れて家庭菜園もいいですね。
外壁も塗り替えている為、築15年と思えない綺麗さ。
散歩がてら、近くの公園もありますし、吉野梅園まで行けば春の時期は梅の花がきれいに
咲き誇ります。
建物の中はといいますと1階に1部屋、2階に3部屋の4LDK。
和室はやはり1部屋あったほうが、ご親族の方やお友達が来られた際には便利ですよね。
リビングを通らずそのまま和室へ行けるため、急なお客様もお通ししやすい間取りとなります。
各居室には収納があるため、こちらもうれしい。
収納できるスペースは、あればあるほど有難いです。
そんなこちらの住宅をぜひご検討ください。
この物件はご成約済です
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サーパス南大分
【おかげさまでご成約しました】オールラウンダーな場所がお好きなら
- 物件番号
- EN-97
- 交通
- JR久大本線【南大分】駅迄徒歩約16分
- 間取り
- 3LDK
- 価格
1,750万円
遠すぎず近すぎず、あれもこれも考えられている方に
皆様は「オールラウンダー」という言葉を聞いたことがあると思います。
基本は、テニスやサッカー等スポーツ関係で聞くことが多いと思いますが、
要は「なんでもこなせる万能型」という意味ですね。
日常の買い物・学校までの距離・セキュリティ等マンションを購入する上で検討する内容がいくつかあると思いますが、
今回はそんなオールラウンダーな物件をご紹介。
場所は、大分市の豊饒(ぶにょう)と呼ばれる南大分エリア。
大分市街地方面・わさだ方面・敷戸方面へとバイパスが各々へ広がっており、
丁度その中間点辺りにある為、どの方面へも非常に行きやすい位置にあります。
近くには、商業施設が立ち並び、徒歩圏内にも存在する為、買い物には困りません。
ちょっと散歩や運動がてら徒歩で行くのも良いですし、ちょっと遠出して車で色々回るのも良いかもしれません。
小さいお子様がいらっしゃれば、小学校や中学校までの距離も気になるかと思います。
こちらの物件は徒歩約7分の位置に南大分小学校・中学校があります。
バイパスは渡りますが、歩道橋もあり比較的安心してお見送りできますね。
そのような位置にあるこちらのマンションの7階にこちらのお部屋はございます。
間取りが3LDKとなります。東からのお天道様がリビングに入り、
夕方日が落ちるころに寝室に明かりを与えてくれます。
また通常のマンションにはございませんが、現所有者の方がこだわりをもってつけられた
玄関の網戸により、通風が取りやすく、風通しが非常に良い物件となっております。
その他、和室を改修して利用しやすくしたりとこだわりと使い勝手の良さが両立するこちらの物件。
是非一度ご検討ください。
この物件はご成約済です
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大字片島 土地
【おかげさまでご成約しました】のんびり過ごすのがいいね~静かだけど便利な場所~
- 物件番号
- EN-95
- 交通
- JR豊肥本線「滝尾」駅迄徒歩約13分
- 土地面積
- 331.17㎡
- 坪
- 100.17坪
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
広々しているほうが計画しやすかったり
時代の流れというものは、日々過ごしている中では中々体感できないものですが、
ふとした時に感じたりします。
この仕事しておりますと、特に感じたりしている今日この頃。
それだけ歳をとったということなので、あまり感じたくはありませんが。
以前は、庭が広く四季を感じられる家屋が多くありました。
庭で家庭菜園をされるところもあれば、目隠しがてら木々を植え込んでいたり。
春は花の香りを楽しみ、夏は虫やカエルの大合唱。
秋は柿などの実りを感じ、冬はちょっと降った雪で雪うさぎ。
今回は、そんな懐かしさも楽しめそうな物件をご紹介。
こちらの土地の場所は大字片島。現在、整備されている道路から一本入ったところにあります。
閑静な住宅街なのに、一本表に出て、大分川に向かって行けば市街地方面・わさだ方面どちらへも出やすく、
反対側に向かえば、米良方面にも抜けることが出来る位置にあります。
土地の大きさは広々約100坪。
ここにどーんと大きなおうちを建てても良いし、庭として広々、家庭菜園も楽々出来る広さがあります。
2方向の道路に接していますが、東側の道路はスロープ状に上がっているため、ちょっとした高台になっています。
西側の道路は離合が出来ませんが、その分通り抜けの車が少ない為、その点は比較的安心していただける場所となります。
建物の計画もこれだけ広ければ、2階建でも平屋でも考えられますし、駐車場の位置も考えやすく、
比較的計画が立てやすい土地になっています。
是非ご検討いただきたい土地となっております。
この物件はご成約済です
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別府市緑丘町 土地
【おかげさまで成約しました】住宅街の一角にある意味。
- 物件番号
- EN-94
- 交通
- JR日豊本線「別府」駅まで徒歩約33分
- 土地面積
- 155.54㎡
- 坪
- 47.05坪
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
安心感と、安全性と。
ここは別府市緑丘町。別府市の中心に位置します。
東に下れば石垣に出て商業施設が多く、西に登れば市役所通りに出やすいところ。
なんといっても小学校と中学校の中間にあるため、お子さんの登下校も比較的安心できる場所なのです。
そんな場所ですが、静かな住宅街の中にあります。
この物件はご成約済です
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大分市大字鴛野 中古住宅
【おかげさまでご成約しました】土地に、建物に、どちらでも。
- 物件番号
- EN-93
- 交通
- JR豊肥本線「敷戸」徒歩約12分
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 173.59㎡
- 坪
- 52.51坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
どちらでも検討しやすい価格帯となります。
ここは大字鴛野。
鴛野小学校と稙田東中学校、その中間に位置する閑静な住宅街です。
大分大学入口交差点近くのセブンイレブンさんとすき家さんの上にある住宅街です。
10号線からの侵入は右折専用レーンがあり、出るときは信号があるため非常に出やすい場所です。
当該バイパスをまっすぐ行くと大分市街地、反対方面は判田・戸次方面へ行き、徒歩圏内にバス停も、敷戸駅もあります。
利便性も比較的良い当該場所ですが、建物も4LDKと丁度良い間取りとなっております。
1階に和室1部屋とLDKとお風呂など、2階には洋室3部屋あります。
トイレも1階2階とありますので、朝が混まなくてよいですよね。
駐車場は普通車1台と軽自動車1台が入り、庭も南側にあります。
北面道路付の建物ですが、南側の住宅が1段下がっている為、日当たりもとりやすくなっています。
是非ご検討いただければと思います。
この物件はご成約済です
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(2021年8月23日現在)
分譲区画図
分譲地価格表(レ・リアン古野Ⅲ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 |
---|---|---|
No.1 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.2 | ご契約ありがとうございました。 | |
No.3 | ご契約ありがとうございました。 |
レ・リアン古野Ⅲ
【おかげさまでご成約しました】挾間町古野で3区画分譲!
- 物件番号
- EN-89
- 交通
- バス停「古野」まで徒歩約6分
残り1区画となります!
おかげさまでレ・リアン分譲地シリーズも増えてまいりました。
今回は、前回に引き続き挾間町古野。
その中でも古野郷と呼ばれる団地の中に位置します。
周辺は、建物と自然がほどよい感じに混ざり合っており、
緑が少なすぎず、建物が多すぎず
けれども、由布川小学校までは徒歩約6分。
イオン挟間店までも約1.3kmと
徒歩でも行こうと思えば行ける距離。
高台に位置している車通りの少ない場所となります。
賀来方面へも、わさだ方面へも出やすい位置。
また、分譲地なので設備も整っており、建築計画も行いやすい場所。
ぜひ、一度ご検討ください。
この物件はご成約済です
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グランビュー光吉 2号地
【おかげさまでご成約しました】小高い丘の土地
- 物件番号
- EN-87
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 土地面積
- 298.75㎡
- 坪
- 90.37坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
計画のしやすさは大事
一つ前に紹介した、土地の裏側。
こちらも同じ分譲地内にありますので、お伝えしたい内容は同じです。
こちらは道路付が南面。
日当たり良好。
より青空を感じられる土地。
大分の小高い丘にある住宅地。
こちらも約90坪の整形地。
夢のマイホームを建てやすい土地となります。
この物件はご成約済です
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グランビュー光吉 1号地
【おかげさまでご契約済です】夕焼け小焼けでまた明日
- 物件番号
- EN-86
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 土地面積
- 297.99㎡
- 坪
- 90.14坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
自然と街並みの合体
小高い丘にあるこちらの土地。
場所はグランビュー光吉。
「偉大な」とか「雄大な」とか、そんな名前がつく場所。
ここの土地からちょっと西側に行くと、
見えるのは大分の山々と雄大な空。
特に夕焼け時が綺麗に見えそう。(まだ見たことはないですが)
夕方帰ってからの散歩時。
近くの公園までお子さんと遊びに。
公園からはまた別の風景が。
土地はというと、約90坪の整形地。
建物の計画を立てやすく、前面道路との高低差もある為、水も入りにくい。
ハザードマップにもかかっておりません。
二世帯を建てても、一世帯で広々としても。
景色を楽しむ場所。
くつろげる場所。
そんな場所の土地を今回ご紹介。
この物件はご成約済です
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大字森 土地
【おかげさまでご成約しました】利便性は一つでも多く感じられる方が良いと思います
- 物件番号
- EN-85
- 交通
- 「大東団地入口」バス停より徒歩約2分
- 土地面積
- 184.00㎡
- 坪
- 55.66坪
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
商業施設の数、交通手段の多さetc.
ここは、大分市の大字森。
東側にバイパスが通っており、飲食から日用品まで様々な商業施設が立ち並ぶ場所。
ご飯どきは、美味しそうな香りが漂ってくる。
通りに出れば車通りは多いが、ここは分譲地の中にある土地なので、車通りを気にすることはない。
徒歩や自転車でお散歩がてら買物に行くにも丁度良い場所だ。
体調が悪いときに、買物が近くで済むのはとても嬉しいことだと思う。
郵便局に、スーパーに、コンビニに。
車で動くのも面倒な時には、バイパスに出れば直ぐバス停がある。
長い目で見たときに、車でずっと生活という訳にもいかないだろう。
そんな時に、交通手段は一つでも多い方が良いとも思う。
それに、分譲地内に一気に建物が建ったため、周辺の方も引越ししてきて、あまり時間は経過していないと思われる。
皆さんでお話しもしやすい環境にあるのも一つの利点だ。
そんな場所にある、こちらの土地はいかがでしょうか。
この物件はご成約済です
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