子どもが成長するにつれて使うものも使いたい内容もどんどん変わってきます。

その早さは、思った以上に早かったりします。

洋服はもちろん、おもちゃもそうですし読む本だって変わります。

特に受験の時期を迎えると、一緒の部屋だと上の子は勉強、下の子は遊びたい、ということで

けんかになったりならなかったり。

ただ、別々の部屋を用意すると将来的に掃除もそれぞれの部屋をしないといけなかったり。

それぞれメリットがあってデメリットもある。

今回ご紹介する物件は、そんな子ども部屋の対策がとれるおうちです。

場所は宮河内ハイランド。閑静な住宅街の一角にあります。

道路は北面道路ですが、前面道路の交通量は少なく、ゆっくり駐車も行えます。

現在、駐車場は１～２台分ですが、庭と平坦な状態なので、奥まで入れることも可能です。

土地の面積は約67坪と、狭すぎず広すぎず丁度良い大きさ。

建物は現在４LDKとなっており、入ってすぐに客間が有るのは有難いですね。

建物も北側に寄っている為、日当たりが取りやすく、明るいおうちとなっています。

2階は現在2部屋となっていますが、そのうち一部屋が2部屋に分けられるような構造となっています。

その為、お子さんが小さいうちは広々と、お子さんが勉強するタイミングでは2部屋に間仕切り、

将来的に利用しなかったり物置として利用する場合はまた一部屋に戻したり。

そんなことが出来るお部屋となっています。

完全に仕切らなくても、可動式の棚を設置すれば視線は気にならなくなり、

将来的にも直ぐにまた一部屋に戻せる状態になります。

また、整形地で建築計画も立てやすい為、建替えたいなとお考えの方にも良いかもしれません。

是非一度ご見学ください。

丘を登り、見えてくる閑静な住宅街の一角。

このような場所に、このような住宅街があったのかと思われる方もいらっしゃるかもしれません。

場所は大字杉原、ロングヒルニュータウン。

こちらの物件は北面道路ではありますが、隣地と高低差があるため、通風・採光がとりやすく、

車通りも少ない為、駐車も含め比較的安心して住める環境となっております。

駐車スペースも、入口部だ家かと思いきや、庭まで砂利敷。

奥まで駐車場として利用も出来ますし、庭として一部土を入れて家庭菜園もいいですね。

外壁も塗り替えている為、築15年と思えない綺麗さ。

散歩がてら、近くの公園もありますし、吉野梅園まで行けば春の時期は梅の花がきれいに

咲き誇ります。

建物の中はといいますと１階に１部屋、２階に３部屋の4LDK。

和室はやはり１部屋あったほうが、ご親族の方やお友達が来られた際には便利ですよね。

リビングを通らずそのまま和室へ行けるため、急なお客様もお通ししやすい間取りとなります。

各居室には収納があるため、こちらもうれしい。

収納できるスペースは、あればあるほど有難いです。

そんなこちらの住宅をぜひご検討ください。

ここは大字鴛野。

鴛野小学校と稙田東中学校、その中間に位置する閑静な住宅街です。

大分大学入口交差点近くのセブンイレブンさんとすき家さんの上にある住宅街です。

10号線からの侵入は右折専用レーンがあり、出るときは信号があるため非常に出やすい場所です。

当該バイパスをまっすぐ行くと大分市街地、反対方面は判田・戸次方面へ行き、徒歩圏内にバス停も、敷戸駅もあります。

利便性も比較的良い当該場所ですが、建物も４ＬＤＫと丁度良い間取りとなっております。

１階に和室１部屋とＬＤＫとお風呂など、２階には洋室３部屋あります。

トイレも１階２階とありますので、朝が混まなくてよいですよね。

駐車場は普通車１台と軽自動車１台が入り、庭も南側にあります。

北面道路付の建物ですが、南側の住宅が１段下がっている為、日当たりもとりやすくなっています。

是非ご検討いただければと思います。

当該物件は、大分市街地中心部に位置します城崎町にあります。

少し歩けば、城址公園。春は桜が咲き、散歩から花見迄楽しんでいる方が多く見受けられます。

その先には、県庁があり市役所があり、公共施設が密集している場所になります。

その他、病院施設、飲食含む商業施設、利便性に関してはお伝えするまでもありません。

部屋も5階部にあり、現在南側に高層のものも少ない為、眺望はもちろんのこと、LDKへの日当たりは良好。

さらに南東の角部屋という、なんとも嬉しい部屋です。

玄関を入ると、右手にはシューズクロークから通常収納迄、嬉しい収納スペースがずらりと並びます。

お風呂は、追炊機能や浴室乾燥等がつき、部屋は和室1室含む４部屋とLDK。

各部屋にはクローゼットがあり、L型であるワイドバルコニーで洗濯を行う範囲も広々。

キッチンからは、このバルコニーにつながる勝手口があるため、ゴミの保管も簡単。

築年数も既存物件の中では比較的浅い為、付属設備もやはり一昔前のものとは全然違いますね。

オートロックはもちろん、管理人さんもいらっしゃるようですし、セキュリティ面も申し分なし。

いかがでしょうか、一度この場所に立ってみて、住むイメージをしてみてください。

なお、現在居住中の為、内覧希望の場合は1週間ほど時間を空けていただき、調整をさせていただければと思います。

バスルームとトイレはリフォーム済みです。収納スペースも多く、東南の角部屋ですので日当たりも良好です。