丘を登り、見えてくる閑静な住宅街の一角。

このような場所に、このような住宅街があったのかと思われる方もいらっしゃるかもしれません。

場所は大字杉原、ロングヒルニュータウン。

こちらの物件は北面道路ではありますが、隣地と高低差があるため、通風・採光がとりやすく、

車通りも少ない為、駐車も含め比較的安心して住める環境となっております。

駐車スペースも、入口部だ家かと思いきや、庭まで砂利敷。

奥まで駐車場として利用も出来ますし、庭として一部土を入れて家庭菜園もいいですね。

外壁も塗り替えている為、築15年と思えない綺麗さ。

散歩がてら、近くの公園もありますし、吉野梅園まで行けば春の時期は梅の花がきれいに

咲き誇ります。

建物の中はといいますと１階に１部屋、２階に３部屋の4LDK。

和室はやはり１部屋あったほうが、ご親族の方やお友達が来られた際には便利ですよね。

リビングを通らずそのまま和室へ行けるため、急なお客様もお通ししやすい間取りとなります。

各居室には収納があるため、こちらもうれしい。

収納できるスペースは、あればあるほど有難いです。

そんなこちらの住宅をぜひご検討ください。

時代の流れというものは、日々過ごしている中では中々体感できないものですが、

ふとした時に感じたりします。

この仕事しておりますと、特に感じたりしている今日この頃。

それだけ歳をとったということなので、あまり感じたくはありませんが。

以前は、庭が広く四季を感じられる家屋が多くありました。

庭で家庭菜園をされるところもあれば、目隠しがてら木々を植え込んでいたり。

春は花の香りを楽しみ、夏は虫やカエルの大合唱。

秋は柿などの実りを感じ、冬はちょっと降った雪で雪うさぎ。

今回は、そんな懐かしさも楽しめそうな物件をご紹介。

こちらの土地の場所は大字片島。現在、整備されている道路から一本入ったところにあります。

閑静な住宅街なのに、一本表に出て、大分川に向かって行けば市街地方面・わさだ方面どちらへも出やすく、

反対側に向かえば、米良方面にも抜けることが出来る位置にあります。

土地の大きさは広々約100坪。

ここにどーんと大きなおうちを建てても良いし、庭として広々、家庭菜園も楽々出来る広さがあります。

２方向の道路に接していますが、東側の道路はスロープ状に上がっているため、ちょっとした高台になっています。

西側の道路は離合が出来ませんが、その分通り抜けの車が少ない為、その点は比較的安心していただける場所となります。

建物の計画もこれだけ広ければ、２階建でも平屋でも考えられますし、駐車場の位置も考えやすく、

比較的計画が立てやすい土地になっています。

是非ご検討いただきたい土地となっております。

ここは大字鴛野。

鴛野小学校と稙田東中学校、その中間に位置する閑静な住宅街です。

大分大学入口交差点近くのセブンイレブンさんとすき家さんの上にある住宅街です。

10号線からの侵入は右折専用レーンがあり、出るときは信号があるため非常に出やすい場所です。

当該バイパスをまっすぐ行くと大分市街地、反対方面は判田・戸次方面へ行き、徒歩圏内にバス停も、敷戸駅もあります。

利便性も比較的良い当該場所ですが、建物も４ＬＤＫと丁度良い間取りとなっております。

１階に和室１部屋とＬＤＫとお風呂など、２階には洋室３部屋あります。

トイレも１階２階とありますので、朝が混まなくてよいですよね。

駐車場は普通車１台と軽自動車１台が入り、庭も南側にあります。

北面道路付の建物ですが、南側の住宅が１段下がっている為、日当たりもとりやすくなっています。

是非ご検討いただければと思います。

おかげさまでレ・リアン分譲地シリーズも増えてまいりました。

今回は、前回に引き続き挾間町古野。

その中でも古野郷と呼ばれる団地の中に位置します。

周辺は、建物と自然がほどよい感じに混ざり合っており、

緑が少なすぎず、建物が多すぎず

けれども、由布川小学校までは徒歩約6分。

イオン挟間店までも約1.3kmと

徒歩でも行こうと思えば行ける距離。

高台に位置している車通りの少ない場所となります。

賀来方面へも、わさだ方面へも出やすい位置。

また、分譲地なので設備も整っており、建築計画も行いやすい場所。

ぜひ、一度ご検討ください。

ある休みの昼下がり。

友達からの１本の電話が。

『今から遊びに行っていい？』

いいよ、と言いたいところだが…はてさてこの散らかっている荷物たちどうしようか。

急いで詰め込める場所もない。

日頃から片づけておけばよかったけど、疲れてたし。

はてさて…どうしようか。

上に書いたのは、自分の実体験です。

といっても、突然の来訪とかよくある話ですし、片付けに困るのも良くあると思います。

物って取捨選択しないとどんどん増えていきますよね。

ただ捨てられないものとかもあると思うのです。

例えばクリスマスツリーや鯉のぼり、ひな人形などの季節もの。

七五三で使用した袴などの捨てるにしてももったいないもの。

お子さんの成長を記したものや、夫婦で語る思い出のもの。

色々考えると、捨てるに中々捨てられないものって結構あったりするのです。

それらが詰まっている収納に、新参者である一時退避の収納物は入る場所が限られるのです。

であれば、最初から収納スペースは多い方がいいですよね。

このおうちは、多いと助かる人の為のおうちです。

間取は２LDKに和室スペース。

築年数も新しく、太陽光も搭載。

なんといっても収納の数が多いです。

シューズクロークに階段下収納は当たり前、通常の収納に、２階はロフト付というなんと贅沢なおうちとなっております。

それだけ収納あるおうちなら土地が狭いんじゃないのと思われている方もいらっしゃるかと思いますが、

駐車場は３台屋根付。少し改修すれば４台目も。

そのスペースから続くようにお庭が。

結構広く使えるのです。

収納が多く、駐車場も庭も取れているこちらのおうち。

是非一度ご覧になられてはいかがでしょうか。

リノベーションって面白いなって。

こういう仕事していますと、ふと思ったりすることがあるのです。

とあるところでリノベーションを行いました。

クロスを替えたり、水廻り替えたり…

どんな色がいいかな、とか

どんな内容のものにしようかな、とか。

既存住宅のリノベーションのいいところって、

骨組みは決まっているので、あとはパズルのように色を決めて、置くものを置く感じで。

新築より決めることは少なく、

建売より自分のしたいようにできるところだと思うんです。

こちらのご自宅もそうです。

水廻りを替えるところは替えました。

クロスも貼り替えるだけで全然違います。

色を塗るところは塗りました。

元々のおうちとは違った良さが出来ました。

もちろん、リノベーション済みの建物を買うのにもメリットはあります。

新築より金額は安く済むことが多いですし、

建売と同じように直ぐに住めることが多いです。

そして、考えてた金額よりちょっと安く買えそうであれば、

残りのお金でリノベーション。

リノベーションって面白いです。

大分市では緑あふれる場所大分市公園通り。

その名前の通り、公園が中心にあり、それを囲うように住宅が建っております。

ここは公園通りの４丁目。

少し中心から離れた場所に位置しますが、その分とても静か。

先日内覧した際に長時間いることがあったのですが、車の音が遠くに聞こえ、それ以外の音が何もないくらい。

たまにお子さんの笑い声が聞こえてほっこりするくらい。

少し歩いて大通りにでれば車が増えてきて、歩いて行ける場所はパークプレイス。

大分県内では言わずと知れた大型商業施設に、徒歩でも行けちゃうんです。

日用品の買物やちょっとした散歩、今日は外食にするかと考えた時にちょっとそこまで。

ちょっと疲れている時に、とてもうれしい内容ですね。

そんな場所に今回の物件は建っていますが、建物はどうかといいますとこちらも内容がすごい。

まず、お話ししたいのが中々に見ないガスと電気のハイブリット住宅ということ。

災害時にどちらか片方使用が出来なくても、もう片方が生きていれば使用が可能。

仮にどちらとも使用が出来なくても、太陽光発電が載っているため、電気は使用可能。

災害時にとても強いおうちなんです。

設備も当時の最新鋭のものを使用され、様々な工夫がこの広々約50坪の家に施されています。

場所も、建物も、とても素晴らしいこちらのおうち。

一度内部を見られてみませんか。

なお随時、見学は受け付けておりますので、是非ご一報ください。