グランビュー光吉 2号地
【おかげさまでご成約しました】小高い丘の土地
- 物件番号
- EN-87
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 土地面積
- 298.75㎡
- 坪
- 90.37坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
計画のしやすさは大事
一つ前に紹介した、土地の裏側。
こちらも同じ分譲地内にありますので、お伝えしたい内容は同じです。
こちらは道路付が南面。
日当たり良好。
より青空を感じられる土地。
大分の小高い丘にある住宅地。
こちらも約90坪の整形地。
夢のマイホームを建てやすい土地となります。
この物件はご成約済です
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グランビュー光吉 1号地
【おかげさまでご契約済です】夕焼け小焼けでまた明日
- 物件番号
- EN-86
- 交通
- 敷戸駅まで徒歩約22分
- 土地面積
- 297.99㎡
- 坪
- 90.14坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
自然と街並みの合体
小高い丘にあるこちらの土地。
場所はグランビュー光吉。
「偉大な」とか「雄大な」とか、そんな名前がつく場所。
ここの土地からちょっと西側に行くと、
見えるのは大分の山々と雄大な空。
特に夕焼け時が綺麗に見えそう。(まだ見たことはないですが)
夕方帰ってからの散歩時。
近くの公園までお子さんと遊びに。
公園からはまた別の風景が。
土地はというと、約90坪の整形地。
建物の計画を立てやすく、前面道路との高低差もある為、水も入りにくい。
ハザードマップにもかかっておりません。
二世帯を建てても、一世帯で広々としても。
景色を楽しむ場所。
くつろげる場所。
そんな場所の土地を今回ご紹介。
この物件はご成約済です
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上野丘 土地
【おかげさまでご成約しました】街並みが見える坂を、かけぬけて
- 物件番号
- EN-70
- 土地面積
- 302.68㎡
- 坪
- 91.56坪
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
まるで物語の1ページ?
皆さんは、人生に一度はこんなことを考えたことはありませんか?
”物語の世界に入ってみたい!”
それなら、私がご招待!…というふうに言ってみたいのですが、
あいにくとそのような魔法は使えません。
ですが、自分自身が物語を作っていくのに、良い場所をご紹介することは可能です。
今回ご紹介する土地は、そんな土地です。
場所は、上野丘の小高い丘の上。
静かな住宅街の一角にあります。
目の前には、大分市美術館。
散歩がてら休日は美術館へ。
休日には、美術館をゆっくり回りながらお茶でもどうぞ。
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大分市椿が丘
雨の間に見える晴れ~気持ちも快晴~
- 物件番号
- EN-57
- 交通
- 「椿が丘団地」バス停 徒歩約4分
- 土地面積
- 258.02㎡
- 坪
- 78.05坪
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
朝は暖かく、夕方は涼しく
最近、雨が良く続きます。
梅雨が明けてもぽつりぽつり。
洗濯物を干したいのに干せない。
買物行きたいけど、濡れるのも嫌だしなぁ。
せっかくの休みなのに、外で遊べない。
なんて、考えている方も少なくはないと思います。
天気ひとつで心情は変化します。
中には雨が好きという方もいらっしゃるかもしれません。
雑学ですが、天気予報では雨のことを「天気の悪い」と言わず「ぐずついた天気」と表現します。
あれって、農業をされている方など雨が降ると嬉しい方もいらっしゃるため、そういう表現をしているみたいですよ。
話が若干それました。
なんだかんだいって、陽の光は良いものです。
こちらの土地は、南東面が道路と接しています。
つまり、朝から日差しが良くとれるのです。
そして、北西側は竹林があります。
つまり、季節によりますが比較的早く陽が暮れます。
夏場とか「暑いから早く日が暮れないかなー」という方には丁度良いかと。
裏手は斜面地です。道路側も勾配がついています。
なので、雨も溜まりにくく、浸水もしにくいです。
本日は晴天です。
ふかふかの布団が疲れを癒してくれます。
溜まっていた洗濯物を干さないとですね。
干すのがめんどくさいというのは、また別のお話。
広々78坪のほぼ整形地!
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【おかげさまでご成約いただきました】敷戸西町 土地
お子さんの安全は大切~小学校編~
- 物件番号
- EN-51
- 交通
- 「敷戸中央」バス停迄徒歩5分
- 土地面積
- 223.82㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
小学校が近いのはありがたいですよね
小さいころ、登下校するときに友達と話して帰ったり、
少し寄り道して公園で遊んだり、
色々と楽しい記憶を持たれている方も多いのではないでしょうか。
登下校の時間が長いと色々やることも増えて、
それが、小学校の一つの楽しみだったと自分は覚えています。
ただ、最近は物騒な事件が多いですよね。
昔からあったのかもしれませんが、ニュースとかで多く見るようになったのは間違えありません。
そんなご時世で、物事の善し悪しがほとんど分かっていない小学生の子たち。
連絡は携帯電話ですぐに出来るかもしれませんが、
それよりも、学校の時間割を確認して、ある程度帰る時間が予測出来て、
予想通りの時間に「ただいま!」と元気に答えて帰ってきてくれる、
それだけで安心が出来るのではないでしょうか。
中学生になると、お子さんたちも少しだけ大人になります。
それに合わせて、少し長めの登下校道。
自信をつけて、「出来るんだぞ」ってところを見せつけてくれる。
男の子も女の子も、どんどん成長していく。
少しずつ、少しずつ大きくなっていく。
少しずつ、少しずつ通える距離を長くしていく。
もちろん、距離が短い分時間が出来るから、勉強はたくさんしてね!
という、願いもどことなく聞こえてきますね。
この物件はご成約済です
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敷戸東町 土地
【おかげさまでご成約しました】住み始めたあとのこと~ずっと住むことを考えて~
- 物件番号
- EN-50
- 交通
- 「敷戸中央」バス停迄徒歩約1分
- 土地面積
- 256.48㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
長く住むときのイメージはできていますか?
とある日。
仕事でへとへととなって、早く寝っ転がりたい。
だけど、ご飯の準備はしないといけないし、子供のむかえも行かなきゃ。
あ、郵便局にもよらないといけない。
どうしよう…。
夢のマイホームを購入したのはいいけど、日常でやることはあまり変わりませんよね。
せっかくのマイホームを楽しめない。
そんな状況は嫌ですよね。
じゃあ、どうしましょうか。
やることを0にはできませんが、負担を軽減することはできますよね。
手段の一つとして、「移動時間を少なくする」という方法があります。
わざわざ寄り道していかずに、帰り道に寄ることが出来るのはやっぱりうれしいことですね。
ルートによっては、その「寄る場所」がたくさん増え、
選択肢が増えて「あそこはこの商品が安い」とか「これを買うならこのスーパーだね」とか。
買物も少しばかり楽しくなるかもしれません。
それ以外にも、保育園から小学校から、近ければそれだけでも安心すると思うのです。
ただ、近すぎたら今度はにぎやかになりすぎるかもしれません。
近すぎず、遠すぎず。
そんなところはいかがでしょうか。
負担を軽減することって大事だと思うのです。
ちりも積もれば山となります。
少しずつ負担を減らすことで、余裕がその分出来てきます。
そのぶんを、大切な人との時間に回してみてはいかがでしょうか。
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分譲区画図
分譲地価格表(レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ)
区画 No. |
敷地面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|
Ⅰ-1 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅰ-2 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅰ-3 | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-A | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-B | ご契約ありがとうございました。 | ||
Ⅱ-C | ご契約ありがとうございました。 |
レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ
【完売御礼!】南大分に堂々の分譲地6区画!
- 物件番号
- EN-49
- 交通
- 「明磧」バス停迄徒歩約4分
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
約65~85坪の分譲地!
今回、ご紹介するのは分譲地です。
場所は、大分市大字奥田。
これだけ言われてもピンとこない方は、明磧橋の南大分側と覚えていただければと思います。
そこに6宅地。
大きさは、65~85坪迄様々な大きさになっています。
分譲地なので、土地の形状が良いのはもちろんのこと、
上水道も引込が簡単ですし、平坦なので建築しやすいのです。
場所としても好きな場所です。
通りにでて、北方面にいけば大分市街地に、南方面に行けばわさだ方面や判田方面にでやすい位置ですね。
今でも人気のあるエリアです。
通りに出るときだけ、往来がそこそこあるため注意。
1号地と2号地それぞれ3宅地ずつ計6宅地あります。
(※6/17現在 おかげさまで完売御礼となりました!ありがとうございました!)
どこも採光が比較的とりやすいので、日当たりは良いと思いますよ。
休日にひなたぼっこしながらのんびりするのはいかがでしょうか。
こちら、建築条件はございません。
お好きな住宅メーカー様でどうぞ。
現地には、看板が建っておりますのでわかりやすいかと思います。
分からないときは、事前にご連絡いただければご案内いたします。
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下宮永 土地
【おかげさまでご成約しました】田舎暮らしに、あこがれて。~おうちたくさん編~
- 物件番号
- EN-46
- 交通
- 中津駅迄徒歩約21分
- 土地面積
- 264.40㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
田舎っぽさを感じつつ、街並みも感じつつ。
田舎の良さって色々あると思うのです。
「空気がきれい」「夜空がきれい」とか、
「のんびりしている感じが良い」「気持ちが落ち着く」とか。
ここ最近、田舎暮らしというワードをけっこう見かける気がします。
毎日仕事で時間を縛られ、ストレスが溜まり家に帰ってもゆっくり休めないことが多いこのご時世。
時間に縛られずゆっくり自分のしたいことをしたり、
畑でちょっとした作物をつくったり、つくった野菜たちでバーべキューしたり。
そんな田舎暮らしを夢見る人も少なからずいるんじゃないでしょうか。
ただ、田舎暮らしをしてみたくても、廻りに何もなければ不便ですし、
ネットや携帯電話が全くつながらないとなれば、どうしようかなと考えると思います。
なので今回ご紹介する土地は、田舎の良さも感じられつつ、周りは家たくさんなところとなっています。
場所は中津市の下宮永という、どちらかといえば福岡県よりなところです。
中津市といえば、やはり”からあげ”ですよね。
お隣の宇佐市と共に、有名なからあげ店が多数あります。
自分は中津市に仕事で行ったりしますが、行ったら必ずからあげは食べるか持ち帰りますね。
あと、福沢諭吉さんでも有名です。
駅の北側には中津城もあり、休日は古き良き街並みを探索するのも良いかもしれません。
さて、そんな中津市にある土地ですが、今度は普段使うであろう道路から見てみましょう。
西側に1本南北に続く比較的広い道路がありますが、こちらを北にずっと上がっていくといつの間にか左手に川が見えてきます。
そのまま真っすぐ進むと、山国大橋という橋が見えてきますが、そちらを渡れば、はい、福岡県です。
県境に本当に近い場所なんです。ですので、ドライブがてら買物に行こうかという人は、大分市内に行くのではなく、
北九州や行橋に行くのです。
距離は大体同じくらいなので、どちらでも楽しめる。一石二鳥。そんな場所。
そんな道路を南にいっても似たように行けますので、移動はしやすいのではと勝手なイメージ。
土地の広さも、約80坪弱と建築の幅が広がるものです。
金額も450万弱と、これまた。
田舎の良さって色々あると思うのです。
その中で、どんな暮らしをしたいか。
どんな家を建てたいか。
そんな夢の実現をちょっとだけ後押し。
この物件はご成約済です
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大分市田尻ニュータウン 売り土地
【おかげさまでご成約しました】ちょっとだけ昔の団地の良さって。
- 物件番号
- EN-25
- 交通
- JR豊肥線「敷戸」駅
『田尻ニュータウン入口』バス停 より 徒歩約2分 - 土地面積
- 277.55㎡
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
団地と共に、歳をとる。
自分が小学生のころ。
塾に行ったり、友達の家に遊びに行くときに、ここらへんをよくとおりました。
きれいな家が建ち並び、道路は太陽を反射させ、自転車で走り回るのが好きでした。
それがもう20年前。
今は、その建物や土地たちを仕事の目で見ている感じがどこか不思議で。
逆をいえば、それだけ歳をとったということでして。
それは自分だけではないわけでありまして。
少々古い団地になると、土地や建物を購入した時は働き盛りでも、今では少々落ち着かれている方も多いのではないでしょうか。
お子様方も成人になり、家を少々広く感じたり、昔を懐かしむ方もいらっしゃるのではないでしょうか。
それだけ、その土地に住まれてきたわけです。
思い入れもあるでしょうし、注意しなきゃいけないところもわかってる。
いわば、その団地の「ベテラン」の方々なのです。
住みたいと思われている方、そこらへんが古い団地の良いところの一つなんです。
何事も経験なんです。
仕事や家事と一緒ですね。
最初はその土地で「危ない!」って思っていたことも、
今ではどういうところで子供が飛び出しやすいか、どういう場所に気を付けなければいけないか。
そこらへんがわかっているから、お子さんを安心して送り出すことが出来る。
中には、挨拶してくれる方もいるでしょう。
中には、帰り道を見守ってくれる方もいるでしょう。
古い団地の良さって、そういう安心感があるところもあるのではでしょうか。
今回の土地は、そんなちょっとだけ古い団地の中の広々とした土地です。
北側に九州電力さんの施設がありますが、道路は南側なので裏手になります。
一回、こちらの土地を現地で見られてみて、そこで住んだ時の安心感あるイメージを考えてみるのもいいかもしれませんね。
この物件はご成約済です
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