昨今どんどん物価が上がり、建物価格も上がっています。

市街地に近いほど、利便性は良くなるものの土地はコンパクトに考え、

市街地から離れるほど同じ金額で土地の条件は良くなるけど、やっぱりもう少し中心部が良いと考えてしまう。

土地選びって難しいですよね。

その中で、以前にも記載しましたが、「発想の転換」って大事だと思うのです。

例えば、「面積が大きい＝高い、手入れが大変」ではなく、「面積が大きい＝子供が走り回る庭が取れるし、将来的に離れを作ってカラオケボックスを作れる」とか。

事務所関係の方であれば「面積が大きい＝従業員の駐車場が取りやすい、社員が増えた際に増築を検討出来る」などなど。

折角の新しい試みですので、より前向きに考えるのが良い建築に繋がると、考える今日この頃です。

今回ご紹介する土地の場所は大分市乙津港町。

現在拡幅工事中の197号線に出やすい位置に存在し、40ｍ道路にも出やすい位置となっております。

形状はほぼ整形地となっており、建物も解体した為、建築計画が行いやすい状態となっております。

面積も約150坪と、居住用・事務所用と様々な用途で計画することが出来ます。

居住用であれば上記の通り庭や駐車場にするのも良し、事業所用であれば資材置き場も兼用しても良いかもしれません。

現地に看板が建っておりますので見に行かれて是非、ご検討下さいませ。

目の前に家があると窮屈に感じる、という方もいらっしゃると思います。

実際、昨今はコンパクトなタイプが主流になってきてますので、

隣の家との距離が２ｍ程しかないというところも見受けられます。

勿論それはそれで良さがありますが、今回ご紹介させて頂くのは

目の前に家が無く、かつ眺望がいい感じのおうちです。

場所は挾間町古野。

高台にあるこの地域は、昨今色々な住宅が建っている人気の場所です。

その中の、南面下がりの閑静な住宅地の一角にこちらの物件はあります。

土地の面積は約95坪と広々としており、車庫に2台、屋外に1台と

昨今需要が高い駐車場3台を確保できる物件となります。

今は植栽が埋まっている庭も広さがある為、ちょっとした家庭菜園も可能です。

駐車場と建物に高低差がありますが、この高低差が丁度良く、

2階からの眺望は山々を望むことが出来ます。

部屋数は5LDKですが縁側部も広く、1階だけでも3部屋ある為、

子育て時は2階迄利用し、将来的には平屋として利用も可能な間取りとなっています。

また、吹き抜けもあり、日当たりはとても良い物件となります。

是非一度、ご確認ください。