大分市田尻ニュータウン 売り土地

【おかげさまでご成約しました】ちょっとだけ昔の団地の良さって。

物件番号
EN-25
大分市大字岡川196番13
交通
JR豊肥線「敷戸」駅
『田尻ニュータウン入口』バス停 より 徒歩約2分
土地面積
277.55㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%

団地と共に、歳をとる。

自分が小学生のころ。

塾に行ったり、友達の家に遊びに行くときに、ここらへんをよくとおりました。

きれいな家が建ち並び、道路は太陽を反射させ、自転車で走り回るのが好きでした。

 

それがもう20年前。

今は、その建物や土地たちを仕事の目で見ている感じがどこか不思議で。

逆をいえば、それだけ歳をとったということでして。

それは自分だけではないわけでありまして。

 

少々古い団地になると、土地や建物を購入した時は働き盛りでも、今では少々落ち着かれている方も多いのではないでしょうか。

お子様方も成人になり、家を少々広く感じたり、昔を懐かしむ方もいらっしゃるのではないでしょうか。

それだけ、その土地に住まれてきたわけです。

思い入れもあるでしょうし、注意しなきゃいけないところもわかってる。

いわば、その団地の「ベテラン」の方々なのです。

 

住みたいと思われている方、そこらへんが古い団地の良いところの一つなんです。

何事も経験なんです。

仕事や家事と一緒ですね。

最初はその土地で「危ない!」って思っていたことも、

今ではどういうところで子供が飛び出しやすいか、どういう場所に気を付けなければいけないか。

そこらへんがわかっているから、お子さんを安心して送り出すことが出来る。

中には、挨拶してくれる方もいるでしょう。

中には、帰り道を見守ってくれる方もいるでしょう。

古い団地の良さって、そういう安心感があるところもあるのではでしょうか。

 

今回の土地は、そんなちょっとだけ古い団地の中の広々とした土地です。

北側に九州電力さんの施設がありますが、道路は南側なので裏手になります。

一回、こちらの土地を現地で見られてみて、そこで住んだ時の安心感あるイメージを考えてみるのもいいかもしれませんね。

 

 

 

 

 

 

広々83坪!田尻小迄約900m!

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小学校
田尻小学校
中学校
稙田南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
南側幅員6.0m公道に接する
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
引き渡し時期
相談
条件等
公共上下水道、集中LPG
取引態様
一般

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大分市永興 売り土地

【おかげさまでご成約しました】大は小を兼ねますね、土地ももちろん。

物件番号
EN-24
大分市大字永興1214番2他(全6筆)
交通
JR久大本線「南大分」駅より 徒歩約9分
『二又』バス停より 徒歩約4分
建ぺい率
50%
容積率
100%

土地の使い方は大きいほど、自由に。

南大分を望む眺望良し。

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小学校
城南小学校
中学校
城南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
接道状況
南東側幅員約2.35m公道に約2m接する
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
条件等
建物解体しました。
※再構築の際は、関係行政庁とご協議の上、計画をお進めください。
取引態様
一般

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石垣西・中古住宅

【おかげさまで成約しました】利便性の良いエリアで、小中学校も近くにあり、お子様の居られるご家族にもおすすめです!

物件番号
EN-21
別府市石垣西二丁目641番地
交通
JR日豊本線「別府」駅まで徒歩24分
「中部中学校前」バス停まで徒歩1
間取り
5LDK
土地面積
110.92㎡

建物は、コンパクトな土地を活かした造りになっており、1階部分の駐車場には4台から5台駐車可能です!
各階にトイレがあります。

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小学校
境川小学校
中学校
中部中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
接道状況
西側が公道に接する
土地権利
所有権
建物面積
56.85㎡
建物階数
2階建
築年月
2001年1月
駐車場
4台から5台可
現況
入居中
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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三和コーポ萩原No.15

4LDKで96.55㎡の広々としたマンションです。

物件番号
EN-19
大分市萩原1丁目7番19号
交通
JR日豊本線「牧」駅まで徒歩約10分
「乗越」バス停まで徒歩約2分
間取り
4LDK

バスルームとトイレはリフォーム済みです。収納スペースも多く、東南の角部屋ですので日当たりも良好です。

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小学校
東大分小学校区
中学校
城東中学校区
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北側と東側が公道に接する
土地権利
所有権
建物面積
96.55㎡
建物階数
7階建
部屋階数
1階
駐車場
1台あり(3,000円/月)
取引態様
一般

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中判田 売土地

中判田駅まで160m(徒歩約2分)
学校なども近くにあり、周辺施設も整っています!

物件番号
EN-18
大分市大字中判田字小柳1708番1外2筆
交通
JR中判田駅まで徒歩2分
判田橋バス停まで徒歩4分
土地面積
106.99㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
大分市立判田小学校
中学校
大分市立判田中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北東・南
土地権利
所有権
現況
更地
条件等
公営水道
取引態様
一般

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汐見2丁目 中古住宅

【おかげさまでご成約しました】タタミ敷きの和風平屋住宅!

物件番号
EN-17
大分県大分市汐見2丁目16-19-1
交通
「浜天満社」バス停徒歩6分
土地面積
129.53㎡

・新鮮市場まで徒歩約6分
・コスモスまで徒歩約8分
・トキハインダストリーまで徒歩約8分

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
接道状況
北側が公道(幅員約6m)に接する
土地権利
所有権
建物面積
67.64㎡
築年月
1992年5月
駐車場
2台分駐車に拡張工事中
現況
空室
引き渡し時期
相談
条件等
木造瓦葺き平屋建て
2SDK + 書斎

上水道、下水道、プロパンガス
取引態様
売主

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津留コーポ

利便性もよく、東南の角部屋ですので日当たりも良好です!

物件番号
EN-16
大分市花津留1丁目12番5号
交通
JR日豊本線『牧』駅まで徒歩18分
『中津留』バス停まで徒歩4分
間取り
2LDK

内法45.52㎡+バルコニー12㎡
広いバルコニーには物置付です。

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小学校
津留小学校区
中学校
城東中学校区
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北側と西側が公道に接する
土地権利
所有権
建物面積
45.52㎡
建物階数
4階建
部屋階数
2階
築年月
1977年7月
駐車場
なし(近隣に有り 5,000円~/月)
引き渡し時期
相談
条件等
バルコニー, 角部屋
取引態様
一般

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敷戸東町売土地

敷戸東町売土地

物件番号
EN-15
敷戸東町売土地
交通
『敷戸中央』バス停まで徒歩6分
土地面積
215.98㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%

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小学校
敷戸小学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
接道状況
北側と東側が公道に接する
土地権利
所有権
条件等
建物あり・現況渡し
取引態様
一般

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豊町売土地

豊町売土地

物件番号
EN-14
大分市豊町二丁目1956番73
交通
住吉小学校前(大交)バス停より徒歩3分
土地面積
80.99㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
住吉
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
建築基準法第43条第1項ただし書の規定に基づく許可が必要です。
土地権利
所有権
引き渡し時期
即日
条件等
公営水道, 建築条件無, 排水下水

建築する場合は、大分市(開発建築指導課)と事前協議を行ってください。
取引態様
一般

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高江南中古住宅

高江南中古住宅

物件番号
EN-13
大分市高江南1丁目21番4
交通
「高江中央一丁目」バス停 徒歩6分
間取り
5LDK
土地面積
220.36㎡

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
南側が公道に接する。
土地権利
所有権
建物面積
123.16㎡
建物階数
2階建
駐車場
2台(増設可)
現況
空室
引き渡し時期
相談
周辺環境
公園が近くにある閑静な住宅地
条件等
公営水道, 排水下水, 都市ガス
取引態様
一般

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