大分市・政所分譲地(B)

駅近。

物件番号
EN-32
大分市大字政所2215外
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分
『大在駅裏』バス停 より 徒歩2分
土地面積
196.93㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
大在小学校
中学校
大在中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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大分市・政所分譲地(A)

駅近。

物件番号
EN-31
大分市政所2215-1
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分
『大在駅裏』バス停 徒歩2分
価格

850万円

土地面積
148.50㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
大在小学校
中学校
大在中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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【おかげさまで成約しました!】大分市・大石町分譲地⑤

建築条件なし。

物件番号
EN-30
大分市大字荏隈字大木戸174番2外4筆
交通
『こども・女性センター前』バス停 より 徒歩6分
土地面積
182.04㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
荏隈小学校
中学校
城南中学
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
開発道路幅員6.0mに接する
土地権利
所有権
建物面積
182.04㎡
引き渡し時期
所有権
周辺環境
上下水道
浄化槽
取引態様
一般

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大分市・大石町分譲地①

建築条件なし。

物件番号
EN-29
大分市大字荏隈字大木戸174番2外4筆
交通
『こども・女性センター前』バス停 より 徒歩6分
土地面積
197.21㎡

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小学校
荏隈小学校
中学校
城南中学校
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
引き渡し時期
相談
周辺環境
上下水道
浄化槽
取引態様
一般

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大分市・大石町分譲地④

建築条件なし。

物件番号
EN-28
大分市大字荏隈字大木戸174番2外4筆
交通
『こども・女性センター前』バス停 より 徒歩6分
土地面積
183.25㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
荏隈小学校
中学校
城南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
開発道路幅員6.0mに接する
土地権利
所有権
引き渡し時期
相談
周辺環境
上下水道
浄化槽
取引態様
一般

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【おかげさまで成約しました!】大分市・大石町分譲地③

建築条件なし。

物件番号
EN-27
大分市大字荏隈字大木戸174番2外4筆
交通
『こども・女性センター前』バス停 より 徒歩6分
土地面積
197.89㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
荏隈小学校
中学校
城南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
開発道路幅員6.0mに接する
土地権利
所有権
引き渡し時期
相談
周辺環境
上下水道
浄化槽
取引態様
一般

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【おかげさまで成約しました!】大分市・大石町分譲地②

建築条件なし。

物件番号
EN-26
大分市大字荏隈字大木戸174番2外4筆
交通
『こども・女性センター前』バス停 より 徒歩6分
価格

1,466万円

土地面積
193.86㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%

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小学校
荏隈小学校
中学校
城南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
開発道路幅員6.0mに接する
土地権利
所有権
引き渡し時期
相談
周辺環境
上下水道
浄化槽
取引態様
一般

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大分市田尻ニュータウン 売り土地

【おかげさまでご成約しました】ちょっとだけ昔の団地の良さって。

物件番号
EN-25
大分市大字岡川196番13
交通
JR豊肥線「敷戸」駅
『田尻ニュータウン入口』バス停 より 徒歩約2分
土地面積
277.55㎡
建ぺい率
50%
容積率
100%

団地と共に、歳をとる。

自分が小学生のころ。

塾に行ったり、友達の家に遊びに行くときに、ここらへんをよくとおりました。

きれいな家が建ち並び、道路は太陽を反射させ、自転車で走り回るのが好きでした。

 

それがもう20年前。

今は、その建物や土地たちを仕事の目で見ている感じがどこか不思議で。

逆をいえば、それだけ歳をとったということでして。

それは自分だけではないわけでありまして。

 

少々古い団地になると、土地や建物を購入した時は働き盛りでも、今では少々落ち着かれている方も多いのではないでしょうか。

お子様方も成人になり、家を少々広く感じたり、昔を懐かしむ方もいらっしゃるのではないでしょうか。

それだけ、その土地に住まれてきたわけです。

思い入れもあるでしょうし、注意しなきゃいけないところもわかってる。

いわば、その団地の「ベテラン」の方々なのです。

 

住みたいと思われている方、そこらへんが古い団地の良いところの一つなんです。

何事も経験なんです。

仕事や家事と一緒ですね。

最初はその土地で「危ない!」って思っていたことも、

今ではどういうところで子供が飛び出しやすいか、どういう場所に気を付けなければいけないか。

そこらへんがわかっているから、お子さんを安心して送り出すことが出来る。

中には、挨拶してくれる方もいるでしょう。

中には、帰り道を見守ってくれる方もいるでしょう。

古い団地の良さって、そういう安心感があるところもあるのではでしょうか。

 

今回の土地は、そんなちょっとだけ古い団地の中の広々とした土地です。

北側に九州電力さんの施設がありますが、道路は南側なので裏手になります。

一回、こちらの土地を現地で見られてみて、そこで住んだ時の安心感あるイメージを考えてみるのもいいかもしれませんね。

 

 

 

 

 

 

広々83坪!田尻小迄約900m!

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小学校
田尻小学校
中学校
稙田南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
なし
接道状況
南側幅員6.0m公道に接する
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
引き渡し時期
相談
条件等
公共上下水道、集中LPG
取引態様
一般

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大分市永興 売り土地

【おかげさまでご成約しました】大は小を兼ねますね、土地ももちろん。

物件番号
EN-24
大分市大字永興1214番2他(全6筆)
交通
JR久大本線「南大分」駅より 徒歩約9分
『二又』バス停より 徒歩約4分
建ぺい率
50%
容積率
100%

土地の使い方は大きいほど、自由に。

南大分を望む眺望良し。

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小学校
城南小学校
中学校
城南中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
接道状況
南東側幅員約2.35m公道に約2m接する
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
条件等
建物解体しました。
※再構築の際は、関係行政庁とご協議の上、計画をお進めください。
取引態様
一般

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エイルマンション城址公園東レガリア

【おかげさまで成約しました】防音仕様
利便性の良いエリアです

物件番号
EN-23
大分市舞鶴町一丁目14番地
交通
『一条』バス停 徒歩1分
間取り
3LDK

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用途地域
商業地域
土地権利
所有権
建物階数
15階建
部屋階数
3階
築年月
2011年11月
駐車場
有 7,000円/月
現況
入居中
引き渡し時期
相談
条件等
管理費 6,300円/月
修繕積立金 4,100円/月
専有面積(登記面積) 65.74㎡
バルコニー面積 19.11㎡
取引態様
一般

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