サーパス南春日

利便性はすっごく大事

物件番号
EN-111
大分市南春日町
交通
大分駅迄徒歩約18分、バス停「大分市営グランド前」迄徒歩約1分
間取り
3LDK
価格

1,880万円

徒歩でも、車でも

利便性はすっごい大切だなと感じたことありませんか。

別に無くても多少苦労すれば問題ないって思われるかもしれませんが、

例えば病気になったとき、例えば一人で動かないといけなくなったとき、

長距離の運転はけっこうきつかったりします。

 

懇親会で街に出た時にかかる移動費、電車利用するときの交通費。

そういったのも「ちりつも」です。

無いよりあった方が良い、利便性。

今回ご紹介する物件は、その利便性も兼ね備えつつ検討しやすいマンションとなります。

 

場所は大分市南春日町。

目の前にある大分銀行とセブンイレブンへは、信号を一つ渡るだけ。

運動したいなという方は、駄原総合運動公園へ、こちらも信号を一つ渡るだけ。

下りたらすぐバス停もある為、車が運転できない時も安心です。

 

ちょっと歩けば、メロンやコープおおいたといった商業施設があり、少し足を延ばせばトライアルも。

大分駅迄も20分もかからず徒歩で行くことが出来、ほぼ同じ距離でガレリア竹町へも。

都町や中央町で飲酒したら、徒歩で帰ると丁度良い酔い覚ましの運動に。

反対方面に行けば、附属小学校や大分西高校も近くにあり、王子中学校は玄関出れば直ぐの場所。

大分県立図書館も徒歩で行ける距離にあり、その他病院関係も徒歩圏内とこれでもかというくらい、

周辺に詰め込まれています。

 

そのような位置にあるサーパス南春日ですが、玄関はオートロック付。

管理人さんもいらっしゃる為、セキュリティ関係も安心。廊下や中庭もいつも綺麗です。

また、今現在大規模修繕が入っている為、外壁等も一新している最中です。

 

7階部のお部屋は、間取りが3LDK。

単身からファミリー層の方まで幅広く利用できる間取となっております。

南面向きの日当たりですが、夏は暑すぎず冬は寒すぎない日当たりに。

リフォーム工事をし、全居室にエアコンを取り入れております。

 

リフォームを行わなくても清掃すればそのまま住める状態ですし、

もし気になるのであれば、その部分をちょこちょこ改修すれば良いので、

費用もほとんどかかることなく、居住することが可能です。

 

是非一度内見ください。

 

 

 

 

 

 

 

7階部の3LDK!外観は大規模修繕真っただ中、お部屋は2018年にリフォーム済!

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
建物面積
66.11㎡
建物階数
10階建
部屋階数
7階
築年月
1989年6月
駐車場
有(敷地内)
現況
入居中
引き渡し時期
11月上旬
条件等
11月初旬に退去の為、それ以降のお引渡となります。
取引態様
専任
備考欄
居住中の為、内見時事前調整をお願いします。
その他はお問合せください。

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別府市東荘園 土地建物

お客様を、おもてなし

物件番号
EN-109
別府市東荘園
交通
日豊本線「別府」駅迄車で約10分
間取り
10部屋程度(他LDK、S等)
価格

4,600万円

土地面積
600.93㎡
181.78坪
建ぺい率
60%
容積率
200%

昔ながらの、”旅館”です。

良く「昔ながら」って聞くと思います。

ただその期間っていつ頃を指すの?って言われますと中々言葉ではお答えしづらいと思います。

 

平成の時代のものでも「昔ながら」が当てはまるものが増えてきている感じがします。

なので、どこからというのは私もお答えが難しいところですが、

ただこちらの物件は、その「昔ながら」の良さが詰まった物件となります。

 

場所は別府市東荘園。

市役所通りからすぐの場所に位置し、交通の利便性は良く、ただ静かでもある場所に位置します。

南面道路の広々とした約181坪の土地に、建物もこれまた大きく約127坪。

以前、割烹やペンションとして利用されていた建物が存します。

 

表玄関を開くと前面には応接間。左手には受付があります。

建物内部は”旅館”と思わせる床や壁に装飾等、”昔ながら”の旅館の面影が感じられます。

部屋は宿泊者用に数多くあり、ご飯処だったのでしょうか、一つ広い部屋もあります。

全て和室であり、ほぼ宿泊部屋が中庭を望めるL型形状となっております。

 

こちらの施設をどのように利用するかと考えますと、そのまま旅館として利用しても良いでしょうし、

部屋数が多いので社宅やシェアハウスということで利用しても良いかもしれません。

勿論、広々とした土地の為建替えての利用も考えられるでしょうし、様々な選択肢が出来るかと思います。

是非、”昔ながら”の建物を一度ご見学ください。

 

 

土地約181.78坪に、建物約127.09坪!広々とした南面道路付の土地建物です。

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地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
南面市道に接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
420.13㎡
建物階数
2階建
築年月
昭和44年1月
駐車場
3~4台程度
引き渡し時期
要相談

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