湯布院町川南 既存住宅

地元にいるとわからない良さ~堂々佇む山々を望みながら温泉で安らぎを~

物件番号
EN-82
由布市湯布院町川南
交通
「由布院」駅迄徒歩約22分
間取り
3DK
価格

740万円

土地面積
550.65㎡
166.57坪
建ぺい率
50.00%
容積率
100.00%

一日の疲れを癒しましょ

自分はドライブが好きで、最近は中々いけませんが、

良く県外に遊びに行っていました。

九州各地や本州まで行ったり、そこで観光地に行って新しいものを食べたり見たり聞いたり。

観光地の魅力って、非日常を味わえるところだと思うのです。

県内の観光地に行っても、そこまで魅力を感じないのは、

日常の中に溶け込んでしまっているからだと思うのです。

 

ただ、自分達が魅力を感じずとも、

温泉で有名な湯布院で、土地は広々166坪!
温泉ももちろんあります!

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地目
宅地
都市計画
非線引き区域
地勢
ひな段地
接道状況
東2.0mに私道約2.0m
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
86.74㎡
建物階数
1階建
築年月
現況
空室
引き渡し時期
要相談
条件等
温泉引込済。利用形態、費用等は現在調査中です。
北面擁壁2.5m以上の為、がけ条例の可能性有。
温泉は共同にて管理中。
一部修繕が必要な個所あり。
新入部に凹凸有。
取引態様
専任

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別府市大字鶴見 既存住宅

リノベーション物件の良さ~新築や建売との違いって~

物件番号
EN-77
別府市大字鶴見
間取り
その他
価格

1,180万円

土地面積
134.00㎡
40.53坪
建ぺい率
40.00%
容積率
200.00%

今回はリノベーションについて短めに語ります

リノベーションって面白いなって。

こういう仕事していますと、ふと思ったりすることがあるのです。

 

とあるところでリノベーションを行いました。

クロスを替えたり、水廻り替えたり…

どんな色がいいかな、とか

どんな内容のものにしようかな、とか。

既存住宅のリノベーションのいいところって、

骨組みは決まっているので、あとはパズルのように色を決めて、置くものを置く感じで。

新築より決めることは少なく、

建売より自分のしたいようにできるところだと思うんです。

 

こちらのご自宅もそうです。

水廻りを替えるところは替えました。

クロスも貼り替えるだけで全然違います。

色を塗るところは塗りました。

元々のおうちとは違った良さが出来ました。

 

もちろん、リノベーション済みの建物を買うのにもメリットはあります。

新築より金額は安く済むことが多いですし、

建売と同じように直ぐに住めることが多いです。

そして、考えてた金額よりちょっと安く買えそうであれば、

残りのお金でリノベーション。

 

リノベーションって面白いです。

 

 

 

 

 

キッチン、洗面他クロスなどリノベーション済!

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地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
ひな段地
接道状況
南東側4.0m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
74.81㎡
建物階数
2階建
駐車場
1台分となります
現況
空家
引き渡し時期
即可
条件等
荘園実相寺風致地区内。
建て替えの際、制限の可能性有。
取引態様
売主

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