レ・リアン古野Ⅱ

ゆっくり過ごす分譲地 in 挟間町古野

物件番号
EN-80
由布市挟間町古野
交通
バス停「古野」迄徒歩約1分!
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

ゆっくりした時を過ごす場所

おうちに求めるものはなんでしょうか。

それはくつろぎの空間であったり、学校迄の距離であったり、お庭の大きさであったり、

人それぞれおうちに込める想いは違うと思います。

色々な想いの中で、ゆっくり過ごしたいという方向けの分譲地をご紹介。

 

場所は挾間町の古野。

由布川小学校に比較的近い場所にあります。

医大の近くでもあり、大分市街地方向にも湯布院方向にも行きやすい丘の上になります。

現地に赴くと、周りはとても静か。

おうちでゆっくり過ごしたいかたに向いている場所です。

 

小学校迄はちょっと前の道路に出て、なんと徒歩約3分。

買物行くにしても、トキハインダストリー迄徒歩約15分。

ちょっとお散歩がてらいくのに程よい距離ですね。

 

購入の詳細に関しましては、上部『申込書はこちら』欄をクリックしてご確認ください。

中々出にくい挾間町古野での分譲地。

是非、一度ご検討ください。

 

 

 

 

完売御礼が続く分譲地シリーズ、挾間町古野で販売開始!!

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小学校
由布川小学校
中学校
挟間中学校
用途地域
第一種住居地域
都市計画
非線引き区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
引き渡し時期
造成後検査完了後
条件等
〇開発許可番号:第0326001号
〇放流同意負担金:10万円(税込) 放流先:古野井路
 井路年間管理費:2,500円/年 が発生致します。
〇電柱の位置により、敷設料が発生する宅地があります。
〇当分譲地のゴミ捨場は近隣の方(十数世帯)も使用されますので予めご了承ください
〇農地転用の許可はおりていますが、地目変更登記に関しましては、買主負担となります。
〇宅地によっては、境界ブロックを買主負担にて配置していただきます。
取引態様
売主
備考
詳細に関しましては、お問合せください。

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別府市大字鶴見 既存住宅

リノベーション物件の良さ~新築や建売との違いって~

物件番号
EN-77
別府市大字鶴見
価格

1,180万円

土地面積
134.00㎡
40.53坪
建ぺい率
40.00%
容積率
200.00%

今回はリノベーションについて短めに語ります

リノベーションって面白いなって。

こういう仕事していますと、ふと思ったりすることがあるのです。

 

とあるところでリノベーションを行いました。

クロスを替えたり、水廻り替えたり…

どんな色がいいかな、とか

どんな内容のものにしようかな、とか。

既存住宅のリノベーションのいいところって、

骨組みは決まっているので、あとはパズルのように色を決めて、置くものを置く感じで。

新築より決めることは少なく、

建売より自分のしたいようにできるところだと思うんです。

 

こちらのご自宅もそうです。

水廻りを替えるところは替えました。

クロスも貼り替えるだけで全然違います。

色を塗るところは塗りました。

元々のおうちとは違った良さが出来ました。

 

もちろん、リノベーション済みの建物を買うのにもメリットはあります。

新築より金額は安く済むことが多いですし、

建売と同じように直ぐに住めることが多いです。

そして、考えてた金額よりちょっと安く買えそうであれば、

残りのお金でリノベーション。

 

リノベーションって面白いです。

 

 

 

 

 

キッチン、洗面他クロスなどリノベーション済!

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地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
ひな段地
接道状況
南東側4.0m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
74.81㎡
建物階数
2階建
駐車場
1台分となります
現況
空家
引き渡し時期
即可
条件等
荘園実相寺風致地区内。
建て替えの際、制限の可能性有。
取引態様
売主

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上田町 建付土地

おとなりさんは、線路さん。~電車通過します。~

物件番号
EN-47
大分市上田町
交通
バス停「上田町」迄徒歩で約3分
価格

1,500万円

土地面積
213.65㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

線路沿いで過ごす休日、面白そう。

休日はみなさま何をして過ごされていますか。

ご家族を連れて、ドライブへ?

いいですね。

仕事で疲れてるからゆっくり一休み?

いいですね。

家の隣の線路を走る電車鑑賞?

いいですね。

 

…はい?

 

今回、ご紹介する土地はそんな住宅です。はい。

何が特徴的かというと、線路が本当に真横を通っているのです、はい。

線路が土地の真横を通っており、玄関を出ればすぐ踏切なんです、はい。

 

おとなりさんは、久大本線さんです。

今は、朝は6時から夜は23時までの働き者です。

踏切さんもそれにあわせて働きます。

頑張りますね。

 

騒音や振動などは日常茶飯事。

目覚まし時計の代わりに、目覚まし電車。

勉強が妨げられると思われるかもしれませんが、

逆にその中で勉強できるようになればすごい集中力が身につくと思いませんか。

 

電車好きの方は、線路沿いの家はどうなのでしょう。

線路沿いの土地は必然的に限られるため、駅近くの土地はあっても、線路際の土地は中々見る機会が少ないのでは

ないのでしょうか。

 

線路際の土地。

家の中でゆっくりお茶を飲みながら、横を颯爽と走る列車が通過する。

そんな、ちょっと変わった日常を過ごしてみませんか。

豊府小迄徒歩約10分!約64坪!

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小学校
豊府小学校
中学校
南大分中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
必要となります。
接道状況
東側市道(約3.5m)に接道。
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
引き渡し時期
要相談
条件等
現在、賃貸中。10月末退去予定。
取引態様
専任

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大分市・政所分譲地(B)

駅近。

物件番号
EN-32
大分市大字政所2215外
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分
『大在駅裏』バス停 より 徒歩2分
土地面積
196.93㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

おすすめ物件です!

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小学校
大在小学校
中学校
大在中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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大分市・政所分譲地(A)

駅近。

物件番号
EN-31
大分市政所2215-1
交通
JR日豊本線 大在駅 徒歩8分
『大在駅裏』バス停 徒歩2分
価格

850万円

土地面積
148.50㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

おすすめ物件です!

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小学校
大在小学校
中学校
大在中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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石垣西・中古住宅

利便性の良いエリアで、小中学校も近くにあり、お子様の居られるご家族にもおすすめです!

物件番号
EN-21
別府市石垣西二丁目641番地
交通
JR日豊本線「別府」駅まで徒歩24分
「中部中学校前」バス停まで徒歩1
間取り
5LDK
土地面積
110.92㎡

建物は、コンパクトな土地を活かした造りになっており、1階部分の駐車場には4台から5台駐車可能です!
各階にトイレがあります。

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小学校
境川小学校
中学校
中部中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
接道状況
西側が公道に接する
土地権利
所有権
建物面積
56.85㎡
建物階数
2階建
築年月
駐車場
4台から5台可
現況
入居中
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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中判田 売土地

中判田駅まで160m(徒歩約2分)
学校なども近くにあり、周辺施設も整っています!

物件番号
EN-18
大分市大字中判田字小柳1708番1外2筆
交通
JR中判田駅まで徒歩2分
判田橋バス停まで徒歩4分
土地面積
106.99㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

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小学校
大分市立判田小学校
中学校
大分市立判田中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北東・南
土地権利
所有権
現況
更地
条件等
公営水道
取引態様
一般

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