敷戸西町 土地

お子さんの安全は大切~小学校編~

物件番号
EN-51
大分市敷戸西町8-3
交通
「敷戸中央」バス停迄徒歩5分
価格

1,269万円

小学校が近いのはありがたいですよね

小さいころ、登下校するときに友達と話して帰ったり、

少し寄り道して公園で遊んだり、

色々と楽しい記憶を持たれている方も多いのではないでしょうか。

登下校の時間が長いと色々やることも増えて、

それが、小学校の一つの楽しみだったと自分は覚えています。

 

ただ、最近は物騒な事件が多いですよね。

昔からあったのかもしれませんが、ニュースとかで多く見るようになったのは間違えありません。

 

そんなご時世で、物事の善し悪しがほとんど分かっていない小学生の子たち。

連絡は携帯電話ですぐに出来るかもしれませんが、

それよりも、学校の時間割を確認して、ある程度帰る時間が予測出来て、

予想通りの時間に「ただいま!」と元気に答えて帰ってきてくれる、

それだけで安心が出来るのではないでしょうか。

 

中学生になると、お子さんたちも少しだけ大人になります。

それに合わせて、少し長めの登下校道。

自信をつけて、「出来るんだぞ」ってところを見せつけてくれる。

男の子も女の子も、どんどん成長していく。

 

少しずつ、少しずつ大きくなっていく。

少しずつ、少しずつ通える距離を長くしていく。

 

もちろん、距離が短い分時間が出来るから、勉強はたくさんしてね!

という、願いもどことなく聞こえてきますね。

 

 

 

 

敷戸小学校迄徒歩約2分!閑静な住宅街!

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小学校
敷戸小学校(約160m)
中学校
稙田東中学校(約1.7km)
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地面積
223.82㎡
建ぺい率
50.00%
容積率
100.00%
接道状況
北側約6m市道に約20m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
取引態様
売主

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敷戸東町 土地

住み始めたあとのこと~ずっと住むことを考えて~

物件番号
EN-50
大分市敷戸東町1175番54
交通
「敷戸中央」バス停迄徒歩約1分
価格

1,436万円

備考
解体後のお引渡しになります。

長く住むときのイメージはできていますか?

とある日。

仕事でへとへととなって、早く寝っ転がりたい。

だけど、ご飯の準備はしないといけないし、子供のむかえも行かなきゃ。

あ、郵便局にもよらないといけない。

どうしよう…。

 

夢のマイホームを購入したのはいいけど、日常でやることはあまり変わりませんよね。

せっかくのマイホームを楽しめない。

そんな状況は嫌ですよね。

じゃあ、どうしましょうか。

やることを0にはできませんが、負担を軽減することはできますよね。

 

手段の一つとして、「移動時間を少なくする」という方法があります。

わざわざ寄り道していかずに、帰り道に寄ることが出来るのはやっぱりうれしいことですね。

ルートによっては、その「寄る場所」がたくさん増え、

選択肢が増えて「あそこはこの商品が安い」とか「これを買うならこのスーパーだね」とか。

買物も少しばかり楽しくなるかもしれません。

 

それ以外にも、保育園から小学校から、近ければそれだけでも安心すると思うのです。

ただ、近すぎたら今度はにぎやかになりすぎるかもしれません。

近すぎず、遠すぎず。

そんなところはいかがでしょうか。

 

負担を軽減することって大事だと思うのです。

ちりも積もれば山となります。

少しずつ負担を減らすことで、余裕がその分出来てきます。

そのぶんを、大切な人との時間に回してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

更地渡し!郵便局、スーパー徒歩2分!バス停は家の前!

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小学校
敷戸小学校
中学校
稙田東中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地面積
256.48㎡
建ぺい率
50.00%
容積率
100.00%
接道状況
北側 約8m市道に約16m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
現況
その他
取引態様
売主

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レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ

南大分に堂々の分譲地6区画!

物件番号
EN-49
大分市大字奥田字新田49番1、2他
交通
「明磧」バス停迄徒歩約4分
備考
価格及び面積は「上記価格表参照」

約65~85坪の分譲地!

今回、ご紹介するのは分譲地です。

 

場所は、大分市大字奥田。

これだけ言われてもピンとこない方は、明磧橋の南大分側と覚えていただければと思います。

そこに6宅地。

大きさは、65~85坪迄様々な大きさになっています。

 

分譲地なので、土地の形状が良いのはもちろんのこと、

上水道も引込が簡単ですし、平坦なので建築しやすいのです。

 

場所としても好きな場所です。

通りにでて、北方面にいけば大分市街地に、南方面に行けばわさだ方面や判田方面にでやすい位置ですね。

今でも人気のあるエリアです。

通りに出るときだけ、往来がそこそこあるため注意。

 

1号地と2号地それぞれ3宅地ずつ計6宅地あります。

(※10/14現在 2ーA、Bが契約済となっております。ありがとうございます。)

どこも採光が比較的とりやすいので、日当たりは良いと思いますよ。

休日にひなたぼっこしながらのんびりするのはいかがでしょうか。

 

こちら、建築条件はございません。

お好きな住宅メーカー様でどうぞ。

 

現地には、看板が建っておりますのでわかりやすいかと思います。

分からないときは、事前にご連絡いただければご案内いたします。

明磧橋近く!大分市街地に、大分市外に利便性良し!

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小学校
南大分小学校
中学校
南大分中学校
地目
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%
接道状況
私道(約4m)に接道。詳細はお問合せください。
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
建物面積
-1.00㎡
引き渡し時期
即日
条件等
農転許可済。
取引態様
売主

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