大分市津守 建売住宅

いろんな"こと"であふれている~あなたのハートをがっちりキャッチ~

物件番号
EN-54
大分市大字津守816
交通
「滝尾」駅まで約650m
間取り
3LDK
価格

3,278万円

土地面積
224.30㎡
67.85坪
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

この気遣いが、嬉しいのです。

ここはいろんな”きづかい”であふれている。

それは、目に見える気遣い。

それに、目に見えない気遣い。

そして、木のぬくもりがあふれる木遣い…。

小さい頃は、壁に落書き。

消えないのは、ちょっと困る。

そんな時に、ここにあるのは黒板の壁。

チョークで落書き、どんどんどうぞ。

 

ちょっと大きくなったら、ここに伝言を残しましょうか。

”忘れ物チェックした?”

”公園で遊んでくる!”

”7時からご飯食べに行くよ!”

手で書くから、温もりが伝わる。

手で書くから、表情が伝わる。

 

やばい、雨が降ってきた。

洗濯物を入れ忘れちゃった、なんてこともしばしば。

でも、ここは屋根があるから大丈夫。

安心して、お買い物をどうぞ。

 

「ただいま」と、たくさんの荷物を持って到着。

買物たくさんしたから、すごく重たい。

そんな時は、お風呂場を通ってショートカット。

ちょっとしたうれしさだけど、これがありがたい。

こどもたちは、階段の上でゲームしたり、おもちゃであそんだり。

大人たちは、階段の下で、ゆっくりくつろぎながらテレビを見る。

 

色んな所に散りばめられた”きづかい”。

お父さんも、おかあさんも、おこさんも。

みんながその”きづかい”に包まれる。

 

どの家もそうですが、色んな工夫がしてあって、

写真では全部お伝えすることは難しいです。

実際、その場所に立ってみて、生活のイメージをしてみてください。

そして、実感してみること。

夢のマイホームへの近道の一つだと、私はいつも思っています。

 

滝尾駅迄約650m!
「冨岡」バス停迄約250m!
家具も付いてきます!

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小学校
森岡小学校
中学校
滝尾中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
ひな段地
接道状況
約4.5m幅員市道に約8m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
建物面積
108.21㎡
建物階数
2階建
築年月
駐車場
約2台分
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

[情報有効期限

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中津市今津 土地

田舎暮らしに、魅せられて~のーんびり気分のゆったり暮らし~

物件番号
EN-53
中津市大字今津589番9他
交通
「今津」駅まで徒歩約9分
価格

230万円

土地面積
389.19㎡
建ぺい率
70.00%
容積率
400.00%

何にもないけど、なんでもできる。

僕が小さい頃してたことといえば、川に魚を取りに行ったり、堤防でかくれんぼしたり、田んぼにつっこんだり。

冬はいつまで半袖でいられるか勝負したり、夏は木漏れ日をあびつつカブトムシ採り。

顔は泥だらけになり、衣服はびしょびしょになって、転んだりしてかさぶたをつくって。

日が暮れるまでいっぱい遊んで、帰るときはさみしくなって、また次の日遊んで。

そんな毎日を懐かしく思ったり、そんな時を過ごしていた自分が少しうらやましくなったり。

 

何にもないけど、なんでもできる。

砂があれば、砂場でお城をつくり、水を流してトンネル開通。

木があれば、土に文字を書いたり、砂にさして土だるま。

草があれば、笹船のようなものをつくったり、花を集めて花冠。

水があれば、石切りをしたり、びしょびしょになりながら水鉄砲。

 

子供は、遊ぶことが仕事です。

いろいろ想像しながら遊ぶことで、様々なことを経験して学んでいきます。

大人は、遊ぶ場所を提供するのが役目だと思います。

堤防沿いを自転車押しながら一緒に散歩したり、近くの草むらで遊ばせたり。

 

ただ、学校まで遠すぎても心配しますよね。

この土地からだと、約1km程。

ちょっと寄り道しながら帰って、20分程くらい。

近すぎず、遠すぎず。

 

自然豊かな場所で、広々とした土地。

もちろん、中津市街地への買物は電車でも、車でも行きやすい位置。

いかがでしょう。

何にもないけど、なんでもできるような場所は。

 

 

 

 

 

閑静な、約117坪の広々とした土地!
産業道路にでれば、西へ東へ移動が楽!

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小学校
今津小学校
中学校
今津中学校
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
取引態様
一般

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【おかげさまでご成約いただきました】敷戸西町 土地

お子さんの安全は大切~小学校編~

物件番号
EN-51
大分市敷戸西町8-3
交通
「敷戸中央」バス停迄徒歩5分
土地面積
223.82㎡
建ぺい率
50.00%
容積率
100.00%

小学校が近いのはありがたいですよね

小さいころ、登下校するときに友達と話して帰ったり、

少し寄り道して公園で遊んだり、

色々と楽しい記憶を持たれている方も多いのではないでしょうか。

登下校の時間が長いと色々やることも増えて、

それが、小学校の一つの楽しみだったと自分は覚えています。

 

ただ、最近は物騒な事件が多いですよね。

昔からあったのかもしれませんが、ニュースとかで多く見るようになったのは間違えありません。

 

そんなご時世で、物事の善し悪しがほとんど分かっていない小学生の子たち。

連絡は携帯電話ですぐに出来るかもしれませんが、

それよりも、学校の時間割を確認して、ある程度帰る時間が予測出来て、

予想通りの時間に「ただいま!」と元気に答えて帰ってきてくれる、

それだけで安心が出来るのではないでしょうか。

 

中学生になると、お子さんたちも少しだけ大人になります。

それに合わせて、少し長めの登下校道。

自信をつけて、「出来るんだぞ」ってところを見せつけてくれる。

男の子も女の子も、どんどん成長していく。

 

少しずつ、少しずつ大きくなっていく。

少しずつ、少しずつ通える距離を長くしていく。

 

もちろん、距離が短い分時間が出来るから、勉強はたくさんしてね!

という、願いもどことなく聞こえてきますね。

 

 

 

 

敷戸小学校迄徒歩約2分!閑静な住宅街!

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小学校
敷戸小学校(約160m)
中学校
稙田東中学校(約1.7km)
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北側約6m市道に約20m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
取引態様
売主

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敷戸東町 土地

住み始めたあとのこと~ずっと住むことを考えて~

物件番号
EN-50
大分市敷戸東町1175番54
交通
「敷戸中央」バス停迄徒歩約1分
価格

1,436万円

土地面積
256.48㎡
建ぺい率
50.00%
容積率
100.00%

長く住むときのイメージはできていますか?

とある日。

仕事でへとへととなって、早く寝っ転がりたい。

だけど、ご飯の準備はしないといけないし、子供のむかえも行かなきゃ。

あ、郵便局にもよらないといけない。

どうしよう…。

 

夢のマイホームを購入したのはいいけど、日常でやることはあまり変わりませんよね。

せっかくのマイホームを楽しめない。

そんな状況は嫌ですよね。

じゃあ、どうしましょうか。

やることを0にはできませんが、負担を軽減することはできますよね。

 

手段の一つとして、「移動時間を少なくする」という方法があります。

わざわざ寄り道していかずに、帰り道に寄ることが出来るのはやっぱりうれしいことですね。

ルートによっては、その「寄る場所」がたくさん増え、

選択肢が増えて「あそこはこの商品が安い」とか「これを買うならこのスーパーだね」とか。

買物も少しばかり楽しくなるかもしれません。

 

それ以外にも、保育園から小学校から、近ければそれだけでも安心すると思うのです。

ただ、近すぎたら今度はにぎやかになりすぎるかもしれません。

近すぎず、遠すぎず。

そんなところはいかがでしょうか。

 

負担を軽減することって大事だと思うのです。

ちりも積もれば山となります。

少しずつ負担を減らすことで、余裕がその分出来てきます。

そのぶんを、大切な人との時間に回してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

更地渡し!郵便局、スーパー徒歩2分!バス停は家の前!

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小学校
敷戸小学校
中学校
稙田東中学校
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
北側 約8m市道に約16m接道
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
現況
その他
取引態様
売主
備考
解体後のお引渡しになります。

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レ・リアン奥田Ⅰ・Ⅱ

南大分に堂々の分譲地6区画!

物件番号
EN-49
大分市大字奥田字新田49番1、2他
交通
「明磧」バス停迄徒歩約4分
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

約65~85坪の分譲地!

今回、ご紹介するのは分譲地です。

 

場所は、大分市大字奥田。

これだけ言われてもピンとこない方は、明磧橋の南大分側と覚えていただければと思います。

そこに6宅地。

大きさは、65~85坪迄様々な大きさになっています。

 

分譲地なので、土地の形状が良いのはもちろんのこと、

上水道も引込が簡単ですし、平坦なので建築しやすいのです。

 

場所としても好きな場所です。

通りにでて、北方面にいけば大分市街地に、南方面に行けばわさだ方面や判田方面にでやすい位置ですね。

今でも人気のあるエリアです。

通りに出るときだけ、往来がそこそこあるため注意。

 

1号地と2号地それぞれ3宅地ずつ計6宅地あります。

(※10/14現在 2ーA、Bが契約済となっております。ありがとうございます。)

どこも採光が比較的とりやすいので、日当たりは良いと思いますよ。

休日にひなたぼっこしながらのんびりするのはいかがでしょうか。

 

こちら、建築条件はございません。

お好きな住宅メーカー様でどうぞ。

 

現地には、看板が建っておりますのでわかりやすいかと思います。

分からないときは、事前にご連絡いただければご案内いたします。

明磧橋近く!大分市街地に、大分市外に利便性良し!

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小学校
南大分小学校
中学校
南大分中学校
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
私道(約4m)に接道。詳細はお問合せください。
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
引き渡し時期
即日
取引態様
売主
備考
価格及び面積は「上記価格表参照」

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臼杵市大字江無田 建付地

田舎暮らしに、あこがれて。~ひろい土地でスローライフ~

物件番号
EN-48
臼杵市大字江無田
交通
JR日豊本線「熊崎」駅まで徒歩約17分
価格

1,400万円

土地面積
484.16㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

広々土地で、田舎ライフを満喫。

田舎暮らしという言葉を聞いて連想するおうちを思い浮かべてください。

それはおそらくおうちが建ち並ぶ住宅街の一角ではなく、広い、土が香るようなおうちではないでしょうか。

夏は、きゅうりやトマトでサラダを作り、冬はダイコンや白菜でお鍋。

しんしんと冷える外を見ながら、こたつでぬくぬくしながらみかんを食べる。

悠々自適な田舎暮らし。

いつやるか。

ここから先は、貴方次第です。

 

さて、今回ご紹介の土地は、宝島社出版「田舎暮らしの本」2018年2月号で、

「住みたい田舎」ベストランキング総合部門3位の臼杵市にあります。

中でも、「若者世代が住みたい田舎部門」では堂々1位です。

 

そんな臼杵のちょっと高台にあります今回の土地は、広々約146坪。

南北方向にひらけているため、日当たりも良好。

ゆっくりひなたぼっこでもしますか?

 

前面道路も車通りが少ないのが良いところ。

例えば、小さなお子様がいらっしゃれば、飛び出したときに車と衝突する危険性も少なくなりますし、

例えば、車の出し入れも少し難航しても他の方に迷惑をかけることも少ない。

気を付けるに越したことはないのですけれども。

 

現在建物が建っております。

昔ながらの田舎のおうちです。

見てみて、自分たちの好きなようにリノベします。

そういう方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

どんどん技術が発展していく中で、

立ち止まって昔の良さを考える。

都会には都会の良さがあり、田舎には田舎の良さがある。

そこを体験してみるのも良いかもしれませんね。

広々、約146坪!静かな住環境!

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小学校
市浜小学校
中学校
西中学校
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
地勢
高台地
セットバック
西側道路により、セットバックが必要。
接道状況
2方道路で南側約4.5m公道と西側約2.0m公道に接道。
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
引き渡し時期
相談
取引態様
一般

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上田町 建付土地

おとなりさんは、線路さん。~電車通過します。~

物件番号
EN-47
大分市上田町
交通
バス停「上田町」迄徒歩で約3分
価格

1,500万円

土地面積
213.65㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

線路沿いで過ごす休日、面白そう。

休日はみなさま何をして過ごされていますか。

ご家族を連れて、ドライブへ?

いいですね。

仕事で疲れてるからゆっくり一休み?

いいですね。

家の隣の線路を走る電車鑑賞?

いいですね。

 

…はい?

 

今回、ご紹介する土地はそんな住宅です。はい。

何が特徴的かというと、線路が本当に真横を通っているのです、はい。

線路が土地の真横を通っており、玄関を出ればすぐ踏切なんです、はい。

 

おとなりさんは、久大本線さんです。

今は、朝は6時から夜は23時までの働き者です。

踏切さんもそれにあわせて働きます。

頑張りますね。

 

騒音や振動などは日常茶飯事。

目覚まし時計の代わりに、目覚まし電車。

勉強が妨げられると思われるかもしれませんが、

逆にその中で勉強できるようになればすごい集中力が身につくと思いませんか。

 

電車好きの方は、線路沿いの家はどうなのでしょう。

線路沿いの土地は必然的に限られるため、駅近くの土地はあっても、線路際の土地は中々見る機会が少ないのでは

ないのでしょうか。

 

線路際の土地。

家の中でゆっくりお茶を飲みながら、横を颯爽と走る列車が通過する。

そんな、ちょっと変わった日常を過ごしてみませんか。

豊府小迄徒歩約10分!約64坪!

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小学校
豊府小学校
中学校
南大分中学校
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
セットバック
必要となります。
接道状況
東側市道(約3.5m)に接道。
土地権利
所有権
引渡し方法
現況渡し
引き渡し時期
要相談
条件等
現在、賃貸中。10月末退去予定。
取引態様
専任

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下宮永 土地

田舎暮らしに、あこがれて。~おうちたくさん編~

物件番号
EN-46
中津市大字下宮永399番1
交通
中津駅迄徒歩約21分
価格

448万円

土地面積
264.40㎡
建ぺい率
60.00%
容積率
200.00%

田舎っぽさを感じつつ、街並みも感じつつ。

田舎の良さって色々あると思うのです。

「空気がきれい」「夜空がきれい」とか、

「のんびりしている感じが良い」「気持ちが落ち着く」とか。

ここ最近、田舎暮らしというワードをけっこう見かける気がします。

 

毎日仕事で時間を縛られ、ストレスが溜まり家に帰ってもゆっくり休めないことが多いこのご時世。

時間に縛られずゆっくり自分のしたいことをしたり、

畑でちょっとした作物をつくったり、つくった野菜たちでバーべキューしたり。

そんな田舎暮らしを夢見る人も少なからずいるんじゃないでしょうか。

 

ただ、田舎暮らしをしてみたくても、廻りに何もなければ不便ですし、

ネットや携帯電話が全くつながらないとなれば、どうしようかなと考えると思います。

 

なので今回ご紹介する土地は、田舎の良さも感じられつつ、周りは家たくさんなところとなっています。

 

場所は中津市の下宮永という、どちらかといえば福岡県よりなところです。

中津市といえば、やはり”からあげ”ですよね。

お隣の宇佐市と共に、有名なからあげ店が多数あります。

自分は中津市に仕事で行ったりしますが、行ったら必ずからあげは食べるか持ち帰りますね。

 

あと、福沢諭吉さんでも有名です。

駅の北側には中津城もあり、休日は古き良き街並みを探索するのも良いかもしれません。

 

さて、そんな中津市にある土地ですが、今度は普段使うであろう道路から見てみましょう。

西側に1本南北に続く比較的広い道路がありますが、こちらを北にずっと上がっていくといつの間にか左手に川が見えてきます。

そのまま真っすぐ進むと、山国大橋という橋が見えてきますが、そちらを渡れば、はい、福岡県です。

県境に本当に近い場所なんです。ですので、ドライブがてら買物に行こうかという人は、大分市内に行くのではなく、

北九州や行橋に行くのです。

距離は大体同じくらいなので、どちらでも楽しめる。一石二鳥。そんな場所。

そんな道路を南にいっても似たように行けますので、移動はしやすいのではと勝手なイメージ。

 

土地の広さも、約80坪弱と建築の幅が広がるものです。

金額も450万弱と、これまた。

 

田舎の良さって色々あると思うのです。

その中で、どんな暮らしをしたいか。

どんな家を建てたいか。

 

そんな夢の実現をちょっとだけ後押し。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上毛町・吉富町にも出やすく、中津市街地にも出やすい位置!

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小学校
豊田小学校
中学校
豊陽中学校
地目
宅地
都市計画
非線引き区域
地勢
平坦地
接道状況
東側私道 位置指定有
土地権利
所有権
引渡し方法
更地渡し
引き渡し時期
即日
取引態様
売主

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別府市若草町 建物有土地

商業地だからこその、楽しみ方がある。

物件番号
EN-44
別府市若草町
交通
JR日豊本線「別府」駅迄徒歩約15分
価格

965万円

土地面積
146.69㎡
建ぺい率
80.00%
容積率
400.00%

外食に、買物に楽しみ方たくさん!

別府中央小学校迄徒歩約8分という小学校に近い位置にあり、徒歩圏内にスーパーが混在する買物に便利な場所となっています。

そして一番のポイントが、こちらの土地の前に居酒屋があるのです。


居酒屋というと「夜が…」という方もいらっしゃるでしょうが、タクシー代や列車代などかからず、呑んだら徒歩約30秒で家に帰宅。

いいですねぇ…(しみじみ)

焼肉屋も徒歩で行ける距離なので、「ちょっと歩いて食べに行こうか」といけるという場所。
商業施設が混在する住宅街ならではの楽しみ方ができる場所。
 

ちょい呑みが家の近くでできる、そんなところです。

利便性よし!別府中央小迄徒歩約8分!

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小学校
別府中央小学校
中学校
中部中学校
地目
宅地
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
土地権利
所有権
引渡し方法
相談
現況
建付地
引き渡し時期
要相談
取引態様
専任

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【おかげさまで成約しました!】カームタウン木ノ上 売り土地

今回ご紹介する物件は、カームタウン木ノ上での広々約88坪の売地です!

物件番号
EN-43
大分市大字木上
交通
JR久大本線「豊後国分」迄徒歩36分 バス停「萌葱台」迄徒歩5分
土地面積
293.81㎡

カームタウン木ノ上は、南に下ればすぐにフリーモールサンリブわさだ店やハンズマンわさだ店があり、その他、大分南郵便局・わさだタウンにも行きやすい場所なんです。
その中でも高台に位置する場所が今回売り土地として出ました!
公園も近く、歩いて行ける場所で小さいお子様と一緒に遊べるのもいいですよね!
弊社の看板が建っていますので、それを目印にぜひ見に行っていただければと思います!

【おかげさまで成約しました!】

住宅街の中の高い場所に位置する、広々とした土地です!

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地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
平坦地
接道状況
角地の3方道路
北東約5.0m公道に19.0m接道
南東約11.0m公道に約11.0m接道
南西約6.0mに約18.0m接道
土地権利
所有権
現況
更地
引き渡し時期
要相談
取引態様
一般

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